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Exclusivité ! Cherbourg en Cotentin, quartier Bucaille Vente maison à CHERBOURG 200 m²

357 000€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  340 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC
Consulter nos honoraires de...

Compromis en cours
Type: Maison
Surface: 200 m²
terrain: 40 m²
Surf. hab.
192 m²
Pièces
8
Chambres
6
Salle de bain
2

Informations sur le bien

  • Référence V2394B
  • Chauffage Chauffage central au Gaz
  • Date de construction 1914-1947
  • Proximité centre ville
  • Vue dégagée
  • Exposition est/ouest
  • Assainissement tout à l'égout

Coûts

  • Taxe foncière 1 906€

Description des pièces

  • Hall d'entrée (RDC) (6,50 m²) desservant le séjour , la cuisine , et escalier d'accès aux étages.
  • Salle-Salon (RDC) (31 m²) parquet bois , cheminée
  • Cuisine américaine (RDC) (18 m²) cuisine ouverte et aménagée sous véranda neuve, donnant sur petit jardin terrassé de 40m2 avec celliers.
  • Dégagement (RDC) (5,70 m²) couloir escalier
  • Palier (1er étage) (3,22 m²)
  • Dégagement (1er étage) (1,05 m²)
  • Chambre 1 (1er étage) (19.70 m²) dressing de 6m2 pouvant accueillir salle de bains privative
  • Chambre 2 (1er étage) (13.40 m²)
  • Toilettes (1er étage) (1,26 m²)
  • Palier (2ème étage) (5,50 m²)
  • Chambre 3 (2ème étage) (18,60 m²) avec cheminée
  • Chambre 4 (2ème étage) (15.10 m²) avec cheminée
  • Salle de bains (2ème étage) baignoire , vasque et wc
  • Palier (3ème étage) (4,40 m²)
  • Chambre 5 (3ème étage) (14,50 m²) mansardée
  • Chambre 6 (3ème étage) (15 m²) mansardée
  • Salle d'eau (3ème étage) (7,50 m²) douche et vasque
  • Toilettes (3ème étage) (0,80 m²)
  • Grenier (4ème étage) Aménageable , ( escalier d'accès) Mansardé

Options

  • jardin
  • cuisine équipée
  • cheminée
  • dépendance(s)

Surfaces

  • Surf. hab. : 192 m² env
  • Séjour : 31 m² env
  • Sur un terrain de : 40 m²

Caractéristiques et points forts

  • Jardin clôturé
  • chambres spacieuses
  • Grenier aménageable
  • Centre ville
  • Construction en pierres
  • chambres mansardées
  • Proche commerces
  • Proche écoles
  • proche transport
  • PVC DOUBLE VITRAGE
  • Quartier calme
  • Toiture neuve
  • Ensoleillé (e)
  • Étage : 3

Secteur(s)

    CHERBOURG-EN-COTENTIN

Bilan énergétique

DClasse énergie: 218 kWh/m² an   (voir tableau)
DClasse climat: 47 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 3 160€ et 4 360€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

OFFRE ACCEPTEE ! COMPROMIS EN COURS !CHERBOURG
Quartier BUCAILLE
Maison bourgeoise en pierre , comprenant : entrée , couloir, cuisine aménagée sous véranda, 6 chambres sur 3 étages , 3 wc ,1 salle de bains, 1 salle d'eau, petit jardin dallé de pierres bleues avec celliers ( exposition ouest sans vis a vis).
La distribution actuelle permet de créer 4 appartements à usage locatif.

DPE du 23/09/2021.
Classe Energie Climatique
Estimation du coût annuel d'énergie :
Entre 3160 € et 4350€.
( prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris)
HONORAIRES AFFICHES MAXIMUMS A LA CHARGE DE LACQUEUR
vous est proposé par l'Agence LE PHARE à CHERBOURG-EN-COTENTIN.
L'agence immobilière LE PHARE est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à CHERBOURG CENTRE, LE PHARE . Spécialisée dans la vente de maisons à CHERBOURG-EN-COTENTIN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à CHERBOURG CENTRE et de vous proposer le logement de vos rêves.


  • Type Maison 2 mitoyennetés
  • Travaux à prévoir : Électricité, plomberie

Ce bien vous est présenté par DUCOURTIOUX BENOIT, agent commercial.

LE PHARE  à 50100 CHERBOURG-EN-COTENTIN

BENOIT DUCOURTIOUX

4, rue Christine, 50100 CHERBOURG-EN-COTENTIN
Agence immobilière à CHERBOURG
Agence LE PHARE
Agent commercial, Rsac RSAC 320 548 126 CHERBOURG

Benoit Ducourtioux, agent commercial RSAC 320 548 126 Cherbourg

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