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Localisation

Maison

SAINTE-CROIX-HAGUE

Maison traditionnelle, édifiée sur un terrain d'environ 5880m² où se trouve un petit étang allimenté par une source naturelle.
Cette maison bénéficie d'un intérieur moderne et de qualité. En rez de jardin se trouve une belle entrée avec vestiaire, donnant sur pièce de vie avec cuisine ouverte A/E, ayant un accès direct à la terrasse exposée sud, sans auncun vis à vis et une très belle vue sur la campagne et le petit étang, vous disposerez également d'une arrière cuisine ou bureau.
A l'étage 3 chambres dont une avec un dressing, salle de bains avec douche et baignoire.
Une maison indépendante se trouve sur le terrain, elle se compose d'un garage et d'un étage ou des velux ont déjà été posés.
4 grands garages pourront acceuillir vos véhicules.
Boulangerie en pierre.

Les plus : Construction de 2000, sur vide sanitaire, permettant une parfaite isolation.
Maison parfaitement entretenue.
Décoration actuelle.
Beaux volumes
Très beaux espaces extérieurs
Panneaux solaires d'un rapport d'environ 1800 euros/an.
Fibre
Petite boulangerie.
Robot tondeuse laissé.
Petit étang.

DPE : fait le 22/10/2023
Consommation énergétique : Classe D 204
Emission de gaz à effets de serres : Classe B 6
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1900 € par an (Energie primaire)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)


Suite à la règlementation TRACFIN une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
440 045 €
5 pièce(s)
3 chambre(s)
111 m²
Ref.188

* 425 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.54 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Détails du bien

Prestations intérieures et extérieures
Diagnostics énergétiques
Diagnostics énergétiques
Agencement
Prestations intérieures
  • Pièce(s) :
    5
  • Chambre(s) :
    3
  • Cuisine :
    américaine équipée
  • WC :
    2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé :
    Non
  • Ascenseur :
    Non
  • Jardin :
    5889 m2
  • Digicode :
    Non
  • Terrasse :
    1
Informations financières
  • Taxes foncières :
    620€
Informations sur le lot
  • Localisation :
    SAINTE-CROIX-HAGUE
  • Année de construction :
    2000
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 204 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 6 kg CO2/m2.an
    • Date du DPE : 27/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1360.00€ et 1900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 6 kg C02/m2.an
    • Détail agencement
    • Entrée :
      5.72m2
    • Pièce de vie :
      48.45m2
    • Cuisine :
      m2
    • Cuisine :
      15m2
    • WC :
      1.5m2
    • Chambre :
      18.16m2
    • Chambre :
      11.42m2
    • Chambre :
      12.07m2
    • Salle de bains avec wc :
      6.26m2
    • WC :
      1.5m2
    • Garage :
      m2
    Prestations intérieures
    • Pièce(s) :
      5
    • Chambre(s) :
      3
    • Cuisine :
      américaine équipée
    • WC :
      2
    Prestations extérieures
    • Accès handicapé :
      Non
    • Ascenseur :
      Non
    • Jardin :
      5889 m2
    • Digicode :
      Non
    • Terrasse :
      1
    Informations financières
    • Taxes foncières :
      620€
    Informations sur le lot
    • Localisation :
      SAINTE-CROIX-HAGUE
    • Année de construction :
      2000
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 204 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 6 kg CO2/m2.an
    • Date du DPE : 27/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1360.00€ et 1900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 6 kg C02/m2.an
    • Entrée :
      5.72m2
    • Pièce de vie :
      48.45m2
    • Cuisine :
      m2
    • Cuisine :
      15m2
    • WC :
      1.5m2
    • Chambre :
      18.16m2
    • Chambre :
      11.42m2
    • Chambre :
      12.07m2
    • Salle de bains avec wc :
      6.26m2
    • WC :
      1.5m2
    • Garage :
      m2

    Clara GODOT

    Directrice d'agence
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