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Prix de vente honoraires d'agence inclus :  273 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  260 000€ TTC
Honoraires : 5,48% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires de vente

VUE MER EXCEPTIONNELLE

Réf.: V2159B
OMONVILLE -LA-ROGUE: VUE MER EXCEPTIONELLE pour cette Maison édifiée en vigie, sur les hauteurs. Dépaysement total.
La maison est composée au RDC: d'une pièce en bay-window offrant une vue complète sur la mer, d'un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée,
une grande Chambre avec salle de bains attenante et une autre pièce d'eau, une serre pour vos plantes exotiques.
A l'étage on y découvre 2 chambres et un bureau.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.
Grand terrain autour comprenant parking en contrebas avec garage en pierre.
vous est proposé par l'Agence LE PHARE à CHERBOURG-EN-COTENTIN.
Benoit DUCOURTIOUX, agent commercial RSAC Cherbourg 320 548 126
L'agence immobilière LE PHARE est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à OMONVILLE LA ROGUE, LE PHARE . Spécialisée dans la vente de maisons à CHERBOURG-EN-COTENTIN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à OMONVILLE LA ROGUE et de vous proposer le logement de vos rêves.

Ancienne Vigie toiture nord en tuiles, au sud refaite ardoises



*** Ce bien vous est présenté par Benoit DUCOURTIOUX RSAC 320 548 126 CHERBOURG, agent commercial.

Options : parking, garage, jardin, cheminée, vue mer,

Bilan énergétique

Caractéristiques

Réf.   V2159B
150 m²
3 chambres
2 sdb
Terrain 1540 m²
OMONVILLE LA ROGUE, France

Chauffage p/an1 600€
Frais notaire estimés19 690€
Taxe foncière308€

SURFACES

Surf. hab.150 m² env
Séjour37 m² env
Garage23 m² env
Sur un terrain de1540 m²

Toilettes (1er étage) (2.00 m²) wc et vasque

bureau (1er étage) (6.50 m²) mansardé ( au sol 13.00m²) ou petite chambre

Palier (1er étage) (10.00 m²) avec rangements

Chambre 3 (1er étage) (13,00 m²) Mansardée

Chambre 2 (1er étage) (10,00 m²) Mansardée

Cuisine (RDC) (14.00 m²) aménagée , semi équipée

Séjour (RDC) (37.00 m²) vue mer

Serre (RDC) A rénover :15, 85 m²

Salle d'eau (RDC) (7.00 m²) vasque, douche, ballon EC, couverture tôle ondulée translucide a remplacer.

véranda (RDC) (14.00 m²) bay-Windows

Toilettes (RDC) (1.70 m²)

Salle de bains (RDC) (12.00 m²) baignoire, vasque , douche, wc

Chambre 1 (RDC) (20.80 m²)

Options

vue sur le sémaphore jardeheu
Assainissement: Tout à l'égout
Type constr.: construction en pierre
Construction en pierres
Jardin arboré
PVC DOUBLE VITRAGE

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DUCOURTIOUX RSAC 320 548 126 CHERBOURG Benoit

(agent commercial)