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Vente maison ST VAAST LA HOUGUEMaison en vente à ST VAAST LA HOUGUE de 70 m²

212 000€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  200 000€ TTC
Honoraires : 6,00% TTC
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Opportunité !
Type: Maison
Surface: 70 m²
Date mandat: 30/08/2021
terrain: 631 m²
Surf. hab.
70 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Garage(s)
Garage

Informations sur le bien

  • Référence V2387F
  • Chauffage Pompe à Chaleur
  • Proximité mer
  • Situation géographique Val de Saire
  • Exposition SUD OUEST
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Accès à Internet asdl

Coûts

  • Chauffage p/an 798€
  • Frais notaire estimés 15 550€
  • Taxe foncière 520€

Description des pièces

  • véranda (1er étage) (9.30 m²) Aluminium peut servir d'entrée
  • pièce (1er étage) (30 m²) pièce de vie avec cuisine équipée ouverte
  • Chambre 1 (1er étage) (10.27 m²) parquet au sol vue mer
  • Chambre 2 (1er étage) (12.09 m²) parquet au sol vue mer
  • Toilettes (1er étage) (1.05 m²)
  • Salle d'eau (1er étage) (4.92 m²) douche, vasque, meuble, miroir et sèche-serviette
  • Grenier (70 m²) surface au sol mansardé prêt pour accueillir VMC, radiateurs et arrivée et évacuation d'eau possède deux vélux possibilité de créer deux chambres
  • sous sol/ cave (RDC) (70 m²) avec pompe à chaleur neuve avec domotique (wi-fi) également prévue pour chauffer piscine dont garage

Options

  • garage
  • jardin
  • cour
  • vue mer

Surfaces

  • Surf. hab. : 70 m² env
  • Garage : 70 m² env
  • Sur un terrain de : 631 m²

Caractéristiques et points forts

  • Étage : 3

Secteur(s)

    VAL-DE-SAIRE

Bilan énergétique

EClasse énergie: 310 kWh/m² an   (voir tableau)
CClasse climat: 16 kgéq/m².an   (voir tableau)

Description du bien

SAINT-VAAST-LA HOUGUE, une maison sur sous-sol de 70 m² habitable, avec possibilité d'évolution, sur un terrain clos et arboré de 631 m².
Elle dispose au premier étage, d'une véranda aluminium, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres avec vue mer, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.
Au second, un grenier aménageable de la surface de la maison, offrant la possibilité de chambres supplémentaires.
Au RDC un sous-sol de 70 m² dont garage.
Bien à finir de rénover, prévoir travaux.
Très bien situé dans un village très prisé, vous profiterez de son jardin à l'arrière de la maison.
DPE ancienne version du 11/06/2021
E310 / C16
Vous est proposé par l'Agence LE PHARE à CHERBOURG-EN-COTENTIN.
L'agence immobilière LE PHARE est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à SAINT-VASST-LA HOUGUE , LE PHARE . Spécialisée dans la vente de maisons à CHERBOURG-EN-COTENTIN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à SAINT-VASST-LA HOUGUE et de vous proposer le logement de vos rêves.

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Bonne charpente Pompe à chaleur neuve

  • Type Maison individuelle
  • Garage/parking : Garage

Ce bien vous est présenté par Francesca GOSSIN, agent commercial.

LE PHARE  à 50100 CHERBOURG-EN-COTENTIN

GOSSIN Francesca

4, rue Christine, 50100 CHERBOURG-EN-COTENTIN
Agence immobilière à CHERBOURG
Agence LE PHARE
Agent commercial, Rsac RSAC CHERBOURG 802 450 213

Francesca Gossin agent commercial RSAC 802 450 213 Cherbourg

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