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Prix de vente honoraires d'agence inclus :  464 160€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  450 000€ TTC
Honoraires : 3,54% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires de vente

Beaux volumes

Réf.: V2237B
La GLACERIE dans quartier résidentiel: Grande maison en parfait état édifiée sur un terrain clos ,joliment fleuri et arboré.
On y accède par un petit chemin dallé et éclairé au sol.
terrasses , une au sud , l'autre à l'ouest pour profiter des belles journées
La maison comprend : Un très vaste séjour plafond en cathédrale, avec larges baies vitrées, une salle a manger avec cheminée , 4 chambres, bureau, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, Un sous-sol dans lequel une pièce atelier, dressing , sauna et douche, cave , débarras et garage double. A l'entrée de la propriété Garage ouvert double.
Un grand grenier aménageable permettra d'ajouter une nouvelle chambre à cette maison pleine d'atouts.

vous est proposé par l'Agence LE PHARE à CHERBOURG-EN-COTENTIN.
L'agence immobilière LE PHARE est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à , LE PHARE . Spécialisée dans la vente de maisons à CHERBOURG-EN-COTENTIN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à et de vous proposer le logement de vos rêves.

*** Ce bien vous est présenté par Benoit DUCOURTIOUX RSAC 320 548 126 CHERBOURG, agent commercial.

Options : garage, jardin, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave,

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 171 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 18 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V2237B
240 m²
3 chambres
3 sdb
garage double et carport
Terrain 1125 m²
LA GLACERIE, France

Frais notaire estimés32 790€
Taxe foncière1 965€

Surfaces, pièces

Surf. hab.240 m² env
Séjour65 m² env
Garage35,00 m² env
Sur un terrain de1125 m²
cave - 4,85m²
Mezzanine (1er étage) (10,32 m²) - pouvant accueillir un couchage Salle d'eau privative ( wc, douche, vasque)
bureau (1er étage) (6,00 m²) - mansardé ( ou petite chambre)
Grenier (1er étage) - 6m²
Salle d'eau (1er étage) (5,70 m²) - douche, vasque et wc
Grenier (1er étage) - grand grenier de 19 m² aménageable en chambre
Palier (1er étage) (6,00 m²)
Chambre 2 (1er étage) (20,00 m²)
Séjour (RDC) (68,00 m²) - cheminée avec insert; Grandes baies coulissantes donnant accès à la terrasse et jardin
Dressing (RDC) (11,54 m²) - ou chambre
bureau (RDC) (9,57 m²) - en extension
Salle de bains (RDC) (8,00 m²) - double vasque , baignoire balnéo et douche
entrée (RDC) (13.46 m²) - Entrée couloir
Séjour (RDC) (34,34 m²) - comprenant cheminée
Cuisine (RDC) (11,47 m²) - neuve , aménagée et équipée
Dégagement (RDC) (1,85 m²)
Toilettes (RDC) (1,00 m²)
Dégagement (RDC) (2,16 m²) - débarras
Chambre 1 (RDC) (12,38 m²)
pièce (Sous-sol) - à usage de rangement : 22m²
chaufferie (Sous-sol) (13,00 m²) - arrière cuisine et chaufferie
Atelier (Sous-sol) (11,00 m²)
couloir (Sous-sol) (10,00 m²)
Cellier (Sous-sol) - 11m²
pièce (Sous-sol) (5.50 m²) - douche et sauna
Dressing (Sous-sol) (4,80 m²) - dressing à chaussures

Options

individuel gaz

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DUCOURTIOUX RSAC 320 548 126 CHERBOURG Benoit

(agent commercial)