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SEULEMENT ICI ! MAISON CHERBOURG-EN-COTENTIN 50130Vente maison à CHERBOURG OCTEVILLE 164 m²

329 979€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  314 285€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC
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Vendu par l'agence
28
Type: Maison
Surface: 164 m²
terrain: 1750 m²
Surf. hab.
164 m²
Pièces
7
Chambres
4
Salle de bain
2

Informations sur le bien

  • Référence V2473C
  • Chauffage Electrique
  • Date de construction 1980
  • Proximité Proximité centre ville
  • Situation géographique CHERBOURG-EN-COTENTIN
  • Exposition Ouest
  • Assainissement Assainissement tout à l'égout
  • Type de construction construction traditionnelle
  • Accès à Internet desservi en accès internet

Coûts

  • Chauffage p/an 3 000€
  • Taxe foncière 1 720€

Description des pièces

  • véranda (RDC) (20 m²) Stores banne manuel. Exposition Est.
  • Cuisine (RDC) (18 m²) Cuisine dinatoire avec accès à la véranda.
  • Salle-Salon (RDC) (38 m²) Accès sur la terrasse et le jardin. Cheminée avec trappe. Pièce traversante. Récupérateur chaleur. Volets manuels.
  • Toilettes (RDC) (1 m²) Toilettes à l'anglaise.
  • Salle d'eau (RDC) (4 m²) 1 vasque. 1 bidet. Double vitrage bois.
  • Chambre 1 (RDC) (12 m²) Placards. Accès à la véranda.
  • Chambre 2 (RDC) (10.70 m²) Placards.
  • couloir (RDC) (4.95 m²)
  • Garage (RDC) (13 m²) Accès à la maison par la couloir.
  • Buanderie (RDC) (6.29 m²) 1 toilettes. 1 douche. 1 vasque. Chauffe-eau : 200 litres.
  • bureau (RDC) (8.88 m²) Bureau / pièce passage à l'étage.
  • Mezzanine (1er étage) (28 m²) Velux bois.
  • Chambre 3 (30.50 m²)
  • Toilettes (1er étage) (6.27 m²) 1 vasque. VMC.

Options

  • garage
  • jardin
  • terrasse
  • cuisine équipée
  • cheminée
  • cour

Surfaces

  • Surf. hab. : 164 m² env
  • Surf. utile : 203 m²
  • Séjour : 38 m² env
  • Garage : 13 m² env
  • Sur un terrain de : 1750 m²

Caractéristiques et points forts

  • chambres mansardées
  • chambres spacieuses
  • Grenier
  • Jardin arboré
  • Jardin clôturé
  • lumineux
  • Original
  • placards
  • Quartier calme

Secteur(s)

    CHERBOURG-EN-COTENTIN

Bilan énergétique

DClasse énergie: 208 kWh/m² an   (voir tableau)
BClasse climat: 6 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 870€ et 2 590€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

Offre acceptée, compromis en cours CHERBOURG-EN-COTENTIN 50130, charmante maison de 1980 d'une superficie habitable d'environ 165m², édifiée sur un très beau jardin clos d'environ 1700m², comprenant de multiple essences florales.
Celle-ci dispose en rez-de-jardin, d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine dinatoire ouverte sur la véranda qui donne sur la terrasse et le jardin.
Un espace nuit de 2 chambres de plain-pied, un WC, une salle d'eau, un bureau, une buanderie.
Un espace mezzanine, une grande chambre mansardée (30m²), WC et vasque.
Maison très bien entretenue
Garage, serre dans le jardin

Distance CMN : 8 minutes.
Distance NAVAL GROUPE : 15 minutes.
Distance ORANO : 30 minutes.
Distance EPR : 35 minutes.

DPE : fait le 11/10/2022
Consommation énergétique : D 208
Emission de gaz à effets de serres : B 6
Montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard : (Energie primaire)
Entre 1870 € et 2590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


  • Type Maison individuelle
  • Travaux récents: Couverture
  • Effectué récemment : Toiture : 5 ans.

LE PHARE  à 50100 CHERBOURG-EN-COTENTIN

CLARA GODOT Directrice d'agence

4, rue Christine, 50100 CHERBOURG-EN-COTENTIN
Agence immobilière à CHERBOURG
Agence LE PHARE

Directrice d'agence. Transactions sur immeubles et fonds de commerces

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