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EXCLUSIVITE CHERBOURG 50100, COUP DE COEUR Vente maison à CHERBOURG 140 m²

273 000€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  260 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC
Consulter nos honoraires de...

Compromis en cours
Type: Maison
Surface: 140 m²
Surf. totale
140 m²
Pièces
6
Chambres
3
Salle de bain
1 (+ 2 Sde)

Informations sur le bien

  • Référence V2437C
  • Chauffage Electrique, Chauffage au sol, au plafond + caloporteur
  • Date de construction Avant 1949
  • Proximité Hyper centre Cherbourg-en-Cotentin
  • Situation géographique CHERBOURG-EN-COTENTIN
  • Exposition Terrasse est/sud/ouest
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Eau Puit, pompe de relevage
  • Type de construction construction en pierre
  • Accès à Internet desservi en accès internet

Coûts

  • Taxe foncière 1 915€

Description des pièces

  • Salle-Salon (1er étage) (28 m²) Salon avec accès sur la terrasse
  • Cuisine (1er étage) (18 m²) cuisine dinatoire A/E, ouverte sur la terrasse et le salon. Possibilité de mettre un conduit cheminée.
  • Chambre 1 (2ème étage) (12 m²) chambre avec salle d'eau et WC
  • Chambre 2 (2ème étage) (28 m²) Suite parentale comprenant une chambre spacieuse, un grand dressing fermé, une salle de bains avec baignoire balnéo, 2 vasques, WC
  • Chambre 3 (3ème étage) (14 m²) Chambre mansardée avec salle d'eau et WC
  • entrée (RDC) (11 m²) entrée desservant la cave, la buanderie et un des accès aux pièces de vie
  • Buanderie (RDC) (6 m²) Buanderie avec WC
  • cave (RDC) (45 m²) cave avec accès par escalier à la cour

Options

  • terrasse
  • cuisine équipée
  • cave
  • cour

Surfaces

  • Surf. totale : 140 m²
  • Surf. utile : 165 m²
  • Séjour : 28 m² env
  • Terrasse : 20 m² env

Caractéristiques et points forts

  • Centre ville
  • chambres mansardées
  • chambres spacieuses
  • Construction en pierres
  • Ensoleillé (e)
  • entièrement rénové
  • Idéal pour jeune couple
  • Interphone
  • lumineux
  • Original
  • placards
  • Proche commerces
  • Proche écoles
  • Proche Gare
  • proche transport
  • PVC DOUBLE VITRAGE
  • Quartier calme

Secteur(s)

    CHERBOURG-EN-COTENTIN

Bilan énergétique

DClasse énergie: 219 kWh/m² an   (voir tableau)
BClasse climat: 7 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 580€ et 2 170€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

OFFRE ACCEPTEE, COMPROMIS EN COURS ! Au coeur de CHERBOURG, vous découvrirez cette charmante maison en pierre d'une superficie d'environ 140m², avec une agréable terrasse ensoleillée toute la journée, sans vis à vis, ainsi qu'une petite cour.
Elle dispose d'une cuisine dinatoire (18m²) ouverte sur le séjour (28m²), avec accès immédiat à la terrasse (20m²).
A l'étage se trouve une chambre parentale avec salle de bain comprenant une baignoire balnéo, 2 vasques, WC et un grand dressing fermé (28m²).
La seconde chambre (12m²) jouit également d'une salle d'eau avec WC ainsi que la troisième (mansardée 14m²).
Au RDC se trouve une seconde entrée (11m²), une buanderie avec WC (6m²), une cave (41 m²) avec accès à la terrasse.

DPE : D 219 / B7
Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard :
Entre 1580€ et 2170€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

vous est proposé par l'Agence LE PHARE à CHERBOURG-EN-COTENTIN.
L'agence immobilière LE PHARE est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à CHERBOURG EN COTENTIN, LE PHARE . Spécialisée dans la vente de maisons à CHERBOURG-EN-COTENTIN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à CHERBOURG EN COTENTIN et de vous proposer le logement de vos rêves.

Chauffage au sol dans la cuisine et salon. Chauffage au plafond dans la suite parentale Les autres pièces caloporteur Plancher du RDC (cave) isolé

  • Type Maison 2 mitoyennetés
  • Garage/parking : Possibilité de louer un parking sécurisé

LE PHARE  à 50100 CHERBOURG-EN-COTENTIN

CLARA GODOT Directrice d'agence

4, rue Christine, 50100 CHERBOURG-EN-COTENTIN
Agence immobilière à CHERBOURG
Agence LE PHARE

Directrice d'agence. Transactions sur immeubles et fonds de commerces

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