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Maison à vendre ! Cherbourg-en-CotentinVente maison à CHERBOURG 81 m²

185 500€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  175 000€ TTC
Honoraires : 6,00% TTC
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Compromis en cours
Type: Maison
Surface: 81 m²
terrain: 234 m²
Surf. hab.
81 m²
Pièces
4
Chambres
2
Salle de bain
1

Informations sur le bien

  • Référence V2411B
  • Chauffage individuel gaz
  • Date de construction 1930

Coûts

  • Taxe foncière 765€

Description des pièces

  • Palier (1er étage) (1,55 m²)
  • Chambre 1 (1er étage) (14,50 m²)
  • Chambre 2 (1er étage) (11,30 m²)
  • entrée (RDC) (3,80 m²)
  • Dégagement (RDC) (0,80 m²)
  • véranda (RDC) (26,30 m²) comprenant cuisine
  • Cellier (RDC) (8,90 m²) Local comprenant chaudière a gaz, tableau electrique et wc.
  • Séjour (RDC) (14,90 m²)
  • Salle de bains (RDC) (8,00 m²) comprenant douche, vasque, baignoire

Options

  • jardin
  • cuisine équipée
  • cour

Surfaces

  • Surf. hab. : 81 m² env
  • Surf. utile : 85,5 m²
  • Séjour : 15 m² env
  • Sur un terrain de : 234 m²

Secteur(s)

    CHERBOURG-EN-COTENTIN

Bilan énergétique

FClasse énergie: 345 kWh/m² an   (voir tableau)
FClasse climat: 76 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 930€ et 2 670€.
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

Compromis en cours
Dans un quartier résidentiel prisé, cette charmante maison style style 'Cottage' construite dans les années 1930, a gardé son style 'art-déco'.
L'architecte ce cette maison a agrémenté son oeuvre de quelques détails originaux que vous découvrirez lors de la visite .
Le RDC comprenant un séjour, une grande véranda exposée ouest avec cuisine ouverte, une salle de bains, et un cellier.
L' étage sur dalle de béton comprend 2 jolies chambres. ( parquet sur lambourdes) .
Une petite cour fleurie devant et un grand jardin arboré et clos, sans vis a vis avec accès indépendant viennent compléter ce bien.
Il est possible de créer une chambre au RDC .

DPE du 29/12/2021 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1930€ et 2670€ .
( prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris)
Classe F: Logement consommation énergétique excessive.

HONORAIRES AFFICHES MAXIMUMS A LA CHARGE DE LACQUEUR


vous est proposé par l'Agence LE PHARE à CHERBOURG-EN-COTENTIN.
L'agence immobilière LE PHARE est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à CHERBOURG EN COTENTIN, LE PHARE . Spécialisée dans la vente de maisons à CHERBOURG-EN-COTENTIN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à CHERBOURG EN COTENTIN et de vous proposer le logement de vos rêves.

chaudière 2012

  • Type Maison 2 mitoyennetés

Ce bien vous est présenté par DUCOURTIOUX BENOIT, agent commercial.

LE PHARE  à 50100 CHERBOURG-EN-COTENTIN

BENOIT DUCOURTIOUX

4, rue Christine, 50100 CHERBOURG-EN-COTENTIN
Agence immobilière à CHERBOURG
Agence LE PHARE
Agent commercial, Rsac RSAC 320 548 126 CHERBOURG

Benoit Ducourtioux, agent commercial RSAC 320 548 126 Cherbourg

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