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Vente maison ST VAAST LA HOUGUEMaison en vente à ST VAAST LA HOUGUE de 90 m²

455 576€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  440 000€ TTC
Honoraires : 3,54% TTC
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Rare sur secteur
Type: Maison
Surface: 90 m²
Date mandat: 06/12/2019
terrain: 380 m²
Surf. totale
90 m²
Pièces
6
Chambres
3
Salle de bain
1
Garage(s)
garage et parking

Informations sur le bien

  • Référence V2268F
  • Chauffage Electrique, cheminée
  • Proximité toutes commodités et mer
  • Exposition Sud
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Eau tout à l'égout
  • Type de construction construction en pierre
  • Accès à Internet adsl

Coûts

  • Frais notaire estimés 32 100€

Description des pièces

  • entrée (1er étage) (3.80 m²)
  • Salle à manger (1er étage) (16.57 m²) mur en pierre cheminée en pierre
  • Salon (1er étage) (9.21 m²)
  • Cuisine (1er étage) (10.46 m²) Équipée et aménagée : Lave-vaisselle, four, plaque de cuisson
  • Chambre 1 (1er étage) (10.70 m²)
  • Chambre 2 (9.87 m²)
  • Chambre 3 (1er étage) (8.78 m²)
  • Salle de bains (1er étage) (4.61 m²) douche, baignoire, vasque et sèche-serviette
  • Toilettes (1er étage) (1.34 m²) Pièce avec fenêtre
  • Grenier (2ème étage) (90 m²) aménageable
  • Garage (RDC) (55.61 m²)
  • dépendance (s) (RDC) (34.33 m²)
  • pièce (RDC) (33.34 m²) avec WC et lavabo séparé
  • Garage (RDC) (25.25 m²)

Options

  • parking
  • garage
  • jardin
  • terrasse
  • cuisine équipée
  • cheminée
  • dépendance(s)

Surfaces

  • Surf. totale : 90 m²
  • Surf. utile : 270 m²
  • Séjour : 17 m² env
  • Garage : 2 m² env
  • Sur un terrain de : 380 m²

Caractéristiques et points forts

  • Construction en pierres
  • Ensoleillé (e)
  • Grenier
  • Jardin arboré
  • Jardin clôturé
  • lumineux
  • parking
  • Proche commerces
  • Toiture neuve
  • Étage : 3

Secteur(s)

    VAL-DE-SAIRE

Bilan énergétique

EEnergie (Diag. énergie): 305 kWh/m² an   (voir tableau)
BClimat (Gaz à effet de serre): 9 kgéq/m².an   (voir tableau)

Description du bien

SAINT-VAAST-LA-HOUGUE, une maison en pierre, sur sous-sol, d'une surface de 90m² habitable mais 270 m² utile, sur un terrain clos et arboré d'une surface de 380 m².
Elle dispose, au rdc, d'un très grand sous-sol aménageable de 90 m²; au premier étage, une entrée, une salle à manger avec cheminée en pierre, un salon, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Au deuxième étage, un grenier aménageable de 90 m².
Egalement à votre disposition, deux dépendances une de 35 m² et une seconde de 25 m² servant de garage supplémentaire.
Le tout sur un terrain qui possède beaucoup de charme.
A cinq minutes de la mer.
vous est proposé par l'Agence LE PHARE à CHERBOURG-EN-COTENTIN.
L'agence immobilière LE PHARE est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à SAINT-VAAST-LA-HOUGUE, LE PHARE . Spécialisée dans la vente de maisons à CHERBOURG-EN-COTENTIN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à SAINT-VAAST-LA-HOUGUE et de vous proposer le logement de vos rêves.

Couverture et charpente neuve

  • Type Maison individuelle
  • Garage/parking : garage et parking

Ce bien vous est présenté par Francesca FRANCESCA GOSSIN RSAC CHERBOURG 802 450 213, agent commercial.

LOCATION

LE PHARE  à 50100 CHERBOURG-EN-COTENTIN

FRANCESCA GOSSIN RSAC CHERBOURG 802 450 213 Francesca

4, rue Christine, 50100 CHERBOURG-EN-COTENTIN
Agence immobilière à CHERBOURG
Agence LE PHARE
Agent commercial, Rsac RSAC CHERBOURG 802 450 213

Francesca Gossin agent commercial RSAC 802 450 213 Cherbourg

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