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Prix de vente honoraires d'agence inclus :  196 100€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  185 000€ TTC
Honoraires : 6,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires de vente

Coup de coeur !

Réf.: V2178F
VALOGNES 15 mn de CHERBOURG-EN-COTENTIN, 2 mn de la RN13, une maison coup de coeur proche de toutes commodités.
Vous disposerez, au RDC, d'une entrée, d'une belle pièce de vie se composant d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à manger, d'un salon ouvert sur jardin, d'un WC et d'une buanderie.
Au premier étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Au second étage une pièce avec très belle hauteur sous plafond, deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Un petit jardin au calme à l'abri des regards et des nuisances sonores, avec sa dépendance vous attendent également.
Maison de charme, rénovée avec beaucoup de gout et matériaux de qualité, proche très grand parking.
A voir très rapidement, bien rare sur le secteur!
Francesca Gossin agent commercial RSAC 802 450 213 Cherbourg
vous est proposé par l'Agence LE PHARE à CHERBOURG-EN-COTENTIN.
L'agence immobilière LE PHARE est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à VALOGNES, LE PHARE . Spécialisée dans la vente de maisons à CHERBOURG-EN-COTENTIN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à VALOGNES et de vous proposer le logement de vos rêves.
TypeMaison 2 mitoyennetés


*** Ce bien vous est présenté par Francesca GOSSIN RSAC 802 450 213 CHERBOURG, agent commercial.

Options : terrasse, cuisine équipée, dépendance(s), cour,

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 145 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 34 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V2178F
123 m²
5 chambres
2 sdb
parking à proximité
Terrain 134 m²
VALOGNES, France

Frais notaire estimés14 515€
Taxe foncière1 180€

SURFACES

Surf. hab.123 m² env
Sur un terrain de134 m²

entrée (RDC) (2.01 m²) avec grand placard double portes

Cuisine (RDC) (25 m²) Très grande cuisine équipée et aménagée avec espace salle à manger.

Salon (RDC) (20 m²) avec porte fenêtre ouvrant sur le jardin

Toilettes (RDC) (1.68 m²) avec fenêtre

Buanderie (RDC) (8.31 m²) ouvrant sur le jardin

Chambre 1 (1er étage) (10.65 m²) avec parquet d'origine

Chambre 2 (1er étage) (17 m²) avec parquet d'origine

Chambre 3 (1er étage) (10.45 m²) avec parquet d'origine

Salle d'eau (1er étage) (3.85 m²) avec WC intégrés douche, vasque, miroir, sèche-serviette. Possède une fenêtre

pièce (2ème étage) (13.97 m²) Très grande pièce, beaucoup de charme très belle hauteur sous plafond.

Chambre 4 (2ème étage) (10.52 m²) surface au sol pièce mansardée.

Chambre 5 (2ème étage) (11.37 m²) surface au sol pièce mansardée

Salle d'eau (2ème étage) (4.28 m²) douche d'angle, vasque, miroir et WC

dépendance (RDC) (11 m²) avec électricité attenante à la maison

Options

toutes commodités
hyper centre
Accès à Internet: adsl
individuel gaz
Eau: tout à l'égout
Centre ville
Ensoleillé (e)
PVC DOUBLE VITRAGE
Quartier calme
Volets roulants
Jardin arboré
Jardin clôturé
lumineux
parking
placards
Proche commerces
Proche écoles
Proche Gare
proche transport
chambres mansardées
entièrement rénové

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GOSSIN RSAC 802 450 213 CHERBOURG Francesca

(agent commercial)