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Prix de vente honoraires d'agence inclus :  159 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  150 000€ TTC
Honoraires : 6,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires de vente

Opportunité !

Réf.: V2136F
URVILLE-NACQUEVILLE à 10 mn de CHERBOURG-EN-COTENTIN belle maison en pierre.
Au RDC, elle vous offre une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une verrière,une arrière cuisine, un salon avec cheminée en pierre ainsi qu'un WC.
Au premier étage, une chambre avec poutres apparentes, une seconde ouvrant sur un balcon, une salle de bain, un WC, et une pièce de vie très lumineuse avec baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse, et l'autre côté sur un balcon.
Au second étage, vous disposerez d'une mezzanine pouvant servir de bureau, ainsi qu 'une troisième chambre avec possibilité de créer une deuxième SDB.
Ce bien possède deux garages et un petit bout de terrain pouvant servir de parking.
Dans hameau paisible, à proximité de l'école et des transports Manéo.
Beaucoup de charme pour cette maison qui n'attends plus que vous pour profiter des lieux.
Rare sur secteur, à voir de toute urgence!
Vous est proposé par l'Agence LE PHARE à CHERBOURG-EN-COTENTIN.
L'agence immobilière LE PHARE est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à URVILLE-NACQUEVILLE, LE PHARE . Spécialisée dans la vente de maisons à CHERBOURG-EN-COTENTIN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à URVILLE-NACQUEVILLE et de vous proposer le logement de vos rêves.Chaudière à condensation de marque BOSH


Options : garage, terrasse, cuisine équipée, cheminée, balcon,

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 173 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 52 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V2136F
142 m²
3 chambres
1 sdb
deux garages+parking
URVILLE NACQUEVILLE, France

Frais notaire12 100€
Taxe foncière870€

SURFACES

Cuisine (RDC) (18.21 m²) Equipée et aménagée, ouvrante sur verrière, possède un bel espace de repas. Beaucoup de rangement
Verrière (RDC) (3.57 m²) Très agréable et ensoleillée.
réserve (RDC) (4.50 m²) arrière cuisine
Toilettes (RDC) (1.44 m²) WC avec lave mains
1er étage
Salon (RDC) (17.15 m²) avec cheminée en pierre
Chambre 1 (1er étage) (16.27 m²) avec grands placards beaucoup de charme avec poutre apparente
Chambre 2 (1er étage) (11.95 m²) ouvrant sur grand balcon
Salle de bains (1er étage) (7.70 m²) Baignoire, vasque, miroir, meubles de rangements.
Toilettes (1er étage) (1.12 m²)
Salle-Salon (1er étage) (26.30 m²) Avec grandes baies vitrées ouvrant sur terrasse et balcon beaucoup de charme par son petit four à pizza
Mezzanine (18.90 m²) surface au sol légèrement mansardée, possèdes de nombreux placards.
Chambre 3 (31.92 m²) surface au sol pièce mansardée arrivée d'eau possible de faire un seconde salle de bains.
Garage (RDC) (30 m²) avec porte électrique
Garage (RDC) (20.94 m²) avec chaudière, et cuve à fuel.

Options

mer
Vue: Vue campagne
Exposition: SUD OUEST
Accès à Internet: adsl
Fuel
Type constr.: construction en pierre
chambres spacieuses
Construction en pierres
Ensoleillé (e)
entièrement rénové
lumineux
Original
placards
Proche écoles
proche transport
Quartier calme

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Prix entre 
negociateur de l'agence LE PHARE  à 50100 CHERBOURG-EN-COTENTIN

GOSSIN Francesca

(agent commercial)