Nous utilisons de petits fichiers nommés « cookies ». Ils nous permettent de faire fonctionner certaines fonctionnalités du site, pour vous offrir une expérience améliorée ou des redirections pertinentes. En poursuivant votre navigation, vous acceptez les termes d'utilisation du site. Lire notre politique de confidentialité. J'accepte
Je refuse

50100, Cherbourg en Cotentin, coup de cœur assuré, maison en pierre !Vente maison à TOURLAVILLE 80 m²

201 400€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  190 000€ TTC
Honoraires : 6,00% TTC
Consulter nos honoraires de...

Nouveauté ! Coup de cœur
Type: Maison
Surface: 80 m²
terrain: 561 m²
Surf. hab.
80 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1

Informations sur le bien

  • Référence V2467C
  • Chauffage individuel gaz, Chauffage gaz, chaudière 17 ans.
  • Date de construction Avant 1920
  • Proximité Proximité de toutes commodités (écoles, transports, commerces...)
  • Situation géographique Cherbourg en Cotentin, 50110, Tourlaville
  • Vue Vue jardin
  • Exposition Est / Ouest
  • Assainissement Assainissement tout à l'égout
  • Type de construction Construction en pierre
  • Accès à Internet desservi en accès internet

Coûts

  • Taxe foncière 755€

Description des pièces

  • Salle-Salon (RDC) (10.78 m²) Pièce de vie Cheminée non conforme. Carrelage époque.
  • Cuisine (RDC) (10.47 m²) Accès jardin.
  • entrée (RDC) (5.88 m²)
  • Toilettes (RDC) (1 m²)
  • Palier (1er étage) (2.81 m²) Parquet époque
  • Salle d'eau (1er étage) (3.79 m²) Douche italienne récente. Fenêtre ouvrante. 1 vasque.
  • Chambre 1 (1er étage) (11.31 m²) Parquet au sol. Cheminée.
  • Chambre 2 (1er étage) (10.33 m²) Cheminée.
  • Palier (2ème étage) (2.81 m²)
  • Chambre 3 (2ème étage) (13 m²)
  • Grenier (6 m²) Attenant à la chambre.
  • Grenier (2ème étage) (1.50 m²) Grenier dans la chambre mansardée
  • Serre (Rez de jardin) (10 m²) Accolée à la maison
  • dépendance (s) (Rez de jardin) (20 m²) 2 petites dépendances d'environ 10m² chacune situées dans le jardin.

Options

  • jardin
  • terrasse
  • cheminée
  • dépendance(s)
  • cour

Surfaces

  • Surf. hab. : 80 m² env
  • Surf. utile : 110 m²
  • Séjour : 11 m² env
  • Sur un terrain de : 561 m²

Caractéristiques et points forts

  • chambres mansardées
  • chambres spacieuses
  • Construction en pierres
  • Ensoleillé (e)
  • Grenier
  • Idéal pour jeune couple
  • Jardin arboré
  • Jardin clôturé
  • lumineux
  • Original
  • placards
  • Proche commerces
  • Proche écoles
  • proche transport
  • Quartier calme

Secteur(s)

    CHERBOURG-EN-COTENTIN

Bilan énergétique

EClasse énergie: 253 kWh/m² an   (voir tableau)
EClasse climat: 53 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 486€ et 2 010€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

Cherbourg en Cotentin (50110) - Maison de charme proche de toutes les commodités, coup de cur assuré !
Comprenant, au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec carrelage d'époque et cheminée, une cuisine avec accès direct au jardin et des WC.
Parquet d'origine sur tous les étages.
Au premier étage : un palier desservant deux chambres avec cheminées ainsi qu'une salle d'eau.
Au second étage : palier ouvrant sur une belle chambre mansardée avec greniers de rangement.
Jardin clôt et arboré, disposant d'une serre, et de deux dépendances en pierres et briques du pays.
Distance CMN : 8 minutes.
Distance NAVAL GROUPE : 15 minutes.
Distance ORANO : 30 minutes.
Distance EPR : 35 minutes.

DPE : fait le 13/09/2022.
Consommation énergétique : E 253
Emission de gaz à effets de serres : E 53
Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : (Energie primaire)
Entre 1486€ et 2010€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Vous est proposé par l'Agence LE PHARE à CHERBOURG-EN-COTENTIN.
L'agence immobilière LE PHARE est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à 50110 - TOURLAVILLE, LE PHARE . Spécialisée dans la vente de maisons à CHERBOURG-EN-COTENTIN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à 50110 - TOURLAVILLE et de vous proposer le logement de vos rêves.

Construction début 20ème. Huisseries simple vitrage bois sauf entrées PVC. VMC récente 2020. Couverture ardoise 2016.

  • Type Maison individuelle
  • Garage/parking : parking à proximité gratuit
  • Travaux récents: Couverture
  • Effectué récemment : Couverture 2016. VMC 2020.
  • Travaux à prévoir : Électricité, plomberie, chauffage

LE PHARE  à 50100 CHERBOURG-EN-COTENTIN

CLARA GODOT Directrice d'agence

4, rue Christine, 50100 CHERBOURG-EN-COTENTIN
Agence immobilière à CHERBOURG
Agence LE PHARE

Directrice d'agence. Transactions sur immeubles et fonds de commerces

Envoyer un message à l'agence

LE PHARE s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : LE PHARE , 4, rue Christine, 50100 CHERBOURG-EN-COTENTIN, France, ou par email en écrivant à : info@agencelephare.fr