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Prix de vente honoraires d'agence inclus :  222 600€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  210 000€ TTC
Honoraires : 6,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires de vente

Exclusivité !

Réf.: V2368F
CHERBOURG-EN-COTENTIN, sur la commune de TOURLAVILLE, une maison de 75m² habitable, 115 m² en utile, sur un terrain clos de 230 m².
Elle dispose au premier étage, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle-salon très lumineux accédant à une terrasse spacieuse et très ensoleillée, une chambre et un Wc.
Au rez de chaussée , une chambre, une salle d'eau et un Wc .
Egalement un grenier aménageable, possibilité de créer deux chambres supplémentaires.
Elle dispose d'un garage.
Un superbe jardin clos et arboré avec terrasse, à l'abri de tout nuisance sonore et sans aucun vis à vis.
Idéalement située, proche de toutes commodités, dans un secteur calme; à voir rapidement car très recherché.
DPE réalisé avant travaux donc non révélateur.
Vous est proposé par l'Agence LE PHARE à CHERBOURG-EN-COTENTIN.
L'agence immobilière LE PHARE est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à CHERBOURG-EN-COTENTIN, LE PHARE . Spécialisée dans la vente de maisons à CHERBOURG-EN-COTENTIN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à CHERBOURG-EN-COTENTIN et de vous proposer le logement de vos rêves.
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TypeMaison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
Garage/parkingGarage


*** Ce bien vous est présenté par Francesca FRANCESCA GOSSIN RSAC CHERBOURG 802 450 213, agent commercial.

Bilan énergétique

F  DPE (Diag. énergie): 383 kWh/m² an   (voir tableau)
G  GES (Gaz à effet de serre): 115 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V2368F
75 m²
2 chambres
2 Wcs
1 salle d'eau
Garage
Terrain 230 m²
TOURLAVILLE, France

Chauffage p/an800€
Frais notaire estimés16 240€
Taxe foncière950€

Surfaces, pièces

Surf. hab.75 m² env
Surf. utile115 m²
Séjour29 m² env
Garage30 m² env
Sur un terrain de230 m²
entrée (1er étage) (2.73 m²)
Cuisine (1er étage) (10.46 m²) - équipée et aménagée
Salle-Salon (1er étage) (28.60 m²) - Très lumineux ouvrant sur terrasse spacieuse
Toilettes (1er étage) (1.09 m²)
Chambre 1 (1er étage) (13.07 m²)
Chambre 2 (RDC) (11.55 m²) - avec porte fenêtre ouvrant sur terrasse et jardin
Salle d'eau (RDC) (5.25 m²) - entièrement neuve fenêtre OSB
Toilettes (RDC) (1.16 m²)
Grenier (2ème étage) (45 m²) - aménageable possibilité de créer 2 chambres supplémentaire.
Garage (RDC) (30.72 m²)

Options

CUC EST,
Étage : 3
toutes commodités
Vue: dégagée
Exposition: Ouest / EST
Accès à Internet: adsl
Assainissement: Tout à l'égout
individuel gaz
Date construction: 1949-1997
Jardin clôturé
lumineux
Original
Proche commerces
Proche écoles
proche transport
PVC DOUBLE VITRAGE
Quartier calme
Ensoleillé (e)
Idéal pour jeune couple
Grenier aménageable
Jardin arboré

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negociateur de l'agence LE PHARE  à 50100 CHERBOURG-EN-COTENTIN

FRANCESCA GOSSIN RSAC CHERBOURG 802 450 213 Francesca

(agent commercial, Rsac RSAC CHERBOURG 802 450 213)