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Prix de vente honoraires d'agence inclus :  278 250€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  265 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires de vente

Beaux volumes

Réf.: V2276F
TOURLAVILLE 5 à mn du centre ville de CHERBOURG-EN-COTENTIN et à 5 mn de la mer , proche de toutes commodités une maison en pierre du pays avec garage sur un joli terrain clos et arboré
Au RDC, vous disposerez d'un hall d'entrée,d'un bureau, d'une spacieuse pièce de vie avec insert et baies vitrées ouvrant sur jardin, d'une salle d'eau avec WC.
Au premier étage, une grande véranda avec insert ouvrant sur une terrasse, un salon avec cheminée en pierre , une cuisine aménagée, une chambre avec placards et penderie ainsi qu'une une salle de bains avec WC.
Au second étage, trois chambres, une salle de bains et un WC.
Cette maison possède également un garage avec porte électrique et une cuisine d'été ouvrant sur le jardin.
Idéalement située, cette maison bourgeoise de part son jardin ensoleillé vous offrira calme et tranquillité tout en profitant de toutes commodités. Coup de coeur assuré!
Possibilité pour profession libérale de dissocier une partie professionnelle de l'habitation!
Vous est proposé par l'Agence LE PHARE à CHERBOURG-EN-COTENTIN.
L'agence immobilière LE PHARE est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à 5 MINUTES DE LA MER, LE PHARE . Spécialisée dans la vente de maisons à CHERBOURG-EN-COTENTIN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à 5 MINUTES DE LA MER et de vous proposer le logement de vos rêves.

Fenêtres doubles vitrages en aluminium renforcé anti-effraction.

TypeMaison 2 mitoyennetés


*** Ce bien vous est présenté par Francesca FRANCESCA GOSSIN RSAC CHERBOURG 802 450 213, agent commercial.

Options : garage, jardin, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), balcon,

Bilan énergétique

Caractéristiques

Réf :V2276F
209 m²
4 chambres
3 salle de bains
3 Wcs
Garage
Terrain 285 m²
TOURLAVILLE, France

Frais notaire estimés20 380€
Taxe foncière2 150€

Surfaces, pièces

Surf. hab.209 m² env
Séjour45 m² env
Garage22 m² env
Sur un terrain de285 m²
Hall d'entrée (RDC) (15.64 m²) - Entrée spacieuse
pièce (RDC) (19 m²) - Grande pièce pouvant servir de bureau, de chambre...selon les besoins.
Salle-Salon (RDC) (45 m²) - Grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur jardin avec un insert
Salle d'eau (RDC) (2.69 m²) - avec une douche, un lavabo et un WC
véranda (1er étage) (39 m²) - grande véranda pouvant servir de pièce de vie avec un insert
Cuisine (1er étage) (9 m²) - aménagée et équipée lave-vaisselle SIEMENS , four micro-onde et four électrique DE DIETRICH
Séjour (1er étage) (26.19 m²) - avec cheminée
Chambre 1 (1er étage) (13 m²) - avec grande penderie ouvrant sur la salle de bain
Salle de bains (1er étage) (6.18 m²) - double vasques, meubles de rangement et baignoire et un WC attenante à la chambre
Chambre 2 (2ème étage) (11.48 m²) - surface au sol avec double penderie
Chambre 3 (2ème étage) (11.45 m²) - surface au sol avec placards de rangement
Chambre 4 (2ème étage) (9 m²) - surface au sol avec placards de rangement
Toilettes (2ème étage) (0.86 m²) - avec une fenêtre
Salle de bains (2ème étage) (4 m²) - très mansardée lavabo, baignoire et placards de rangement
Cuisine (RDC) (8 m²) - cuisine d'été+ buanderie
Garage (RDC) (25 m²)
dépendance (RDC) (13 m²)

Options

toutes commodités
proche mer
Accès à Internet: très haut débit
Assainissement: Tout à l'égout
Chauffage central au Gaz
Type constr.: en pierre
Construction en pierres
Ensoleillé (e)
Jardin clôturé
lumineux
parking
placards
Proche commerces
Proche écoles

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Ville(s)...
Prix entre 
negociateur de l'agence LE PHARE  à 50100 CHERBOURG-EN-COTENTIN

FRANCESCA GOSSIN RSAC CHERBOURG 802 450 213 Francesca

(agent commercial)