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Maison ST Martin le Gréard , Nord Cotentin, autonomie de plain piedVente maison à ST MARTIN LE GREARD 120 m²

278 250€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  265 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC
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Offre en cours à l’agence !
Type: Maison
Surface: 120 m²
Date mandat: 08/09/2021
terrain: 1500 m²
Surf. hab.
110 m²
Pièces
6
Chambres
3
Salle de bain
01
Garage(s)
70 M²

Informations sur le bien

  • Référence V2388C
  • Chauffage Poêle à bois, Electrique et Poêle à bois
  • Date de construction 2007
  • Proximité Proximité axe RN13
  • Situation géographique Nord Cotentin
  • Vue Vue campagne
  • Assainissement Fosse septique
  • Type de construction Construction bois
  • Accès à Internet ADSL

Coûts

  • Chauffage p/an 1 080€
  • Frais notaire estimés 23 751€
  • Taxe foncière 480€

Description des pièces

  • entrée (Rez de jardin) (6 m²)
  • Salle-Salon (Rez de jardin) (50 m²) Très belle pièce de vie avec poêle à bois, cuisine américaine A/E, accès direct à une terrasse donnant sur le jardin
  • Chambre 1 (Rez de jardin) (9,22 m²) Chambre avec placard
  • Chambre 2 (Rez de jardin) (12 m²) chambre avec placard
  • Chambre 3 (Rez de jardin) (13 m²) Chambre avec placard et accès directe à la salle d'eau
  • Salle d'eau (Rez de jardin) (9 m²) douche, sèche serviettes, double vasques, meuble
  • Toilettes (Rez de jardin)
  • Grenier (1er étage) Combles aménageables sur toute la superficie
  • Garage (Rez de jardin) (70 m²) Garage de 70 m²,au sol + plancher sur environ 30m², buanderie, VMC
  • dépendance (s) dépendance pour rangement du bois

Options

  • parking
  • garage
  • jardin
  • terrasse
  • cuisine équipée
  • plain-pied
  • cheminée
  • dépendance(s)

Surfaces

  • Surf. hab. : 110 m² env
  • Surf. utile : 240 m²
  • Séjour : 50 m² env
  • Garage : 70 m² env
  • Sur un terrain de : 1500 m²

Caractéristiques et points forts

  • Combles aménageables
  • Ensoleillé (e)
  • Grenier aménageable
  • Idéal pour jeune couple
  • Jardin arboré
  • Jardin clôturé
  • lumineux
  • Original
  • parking
  • placards
  • Proche commerces
  • PVC DOUBLE VITRAGE
  • Quartier calme
  • Stores électriques

Bilan énergétique

CEnergie (Diag. énergie): 150 kWh/m² an   (voir tableau)
AClimat (Gaz à effet de serre): 4 kgéq/m².an   (voir tableau)

Description du bien

Offre en cours à lagence ! Maison de 2007 en ossature bois SAINT MARTIN LE GREARD située entre CHERBOURG EN COTENTIN ET VALOGNES. surface habitable 110m² environ / surface utile 240m² environ.
Maison avec une autonomie de plain-pied, construite sur un terrain clos et arboré de 1500m²; Vous disposerez d'une très belle pièce de vie lumineuse d'environ 50m² avec cuisine ouverte E/A et d un accès direct au jardin. L'espace nuit se compose de 3 chambres. Grande salle d'eau, toilettes indépendantes. Au dessus combles aménageables.
Garage attenant de 70 m² avec plancher.
Carport d'environ 30m².
12 KMS de Cherboug-en-Cotentin
14 Kms de Les Pieux
14 Kms de Briquebec
ous est proposé par l'Agence LE PHARE à CHERBOURG-EN-COTENTIN.
L'agence immobilière LE PHARE est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à SAINT MARTIN LE GREARD, LE PHARE . Spécialisée dans la vente de maisons à CHERBOURG-EN-COTENTIN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à SAINT MARTIN LE GREARD et de vous proposer le logement de vos rêves.

Climatisation réversible

  • Type Maison individuelle
  • Accessible aux personnes handicapées
  • Garage/parking : 70 M²

CLARA GODOT Directrice d'agence, negociateur de l'agence LE PHARE  à 50100 CHERBOURG-EN-COTENTIN

CLARA GODOT Directrice d'agence

4, rue Christine, 50100 CHERBOURG-EN-COTENTIN
Agence immobilière à CHERBOURG
Agence LE PHARE

Directrice d'agence

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