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Prix de vente honoraires d'agence inclus :  81 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  75 000€ TTC
Honoraires : 8,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires de vente

Opportunité !

Réf.: V2264F
SAINT GERMAIN DE TOURNEBUT, à 8 km de VALOGNES et à 11 km de SAINT-VAAST-LA-HOUGUE, une maison en pierre à finir de rénover sur un terrain clos et arboré de 656 m².
Au RDC, vous disposerez d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, avec arrivée d'eau pour l'espace cuisine; le tubage est fait pour accueillir un poêle à bois.
L'étage entièrement rénové dispose d'une salle d'eau, d'un Wc et la superficie vous permettra de créer deux chambres si besoin.
Attenant à la maison, une dépendance équipée pour la buanderie.
Un garage en taule et un abri pour le bois agrémentent le terrain sans aucun vis à vis ni nuisances sonores.
Vue sur l'église et à proximité des bus scolaires, ce bien est destiné aux amoureux de la pierre et du charme de la campagne.
Petit prix, il faudra faire vite.
Vous est proposé par l'Agence LE PHARE à CHERBOURG-EN-COTENTIN.
L'agence immobilière LE PHARE est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à VALOGNES, LE PHARE . Spécialisée dans la vente de maisons à CHERBOURG-EN-COTENTIN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à VALOGNES et de vous proposer le logement de vos rêves.

Toiture vérifier et une jonction refaite par un professionnel Electricité neuve Toutes les huisserie du premier étage neuves Isolation 10 cm de laine de verre

TypeMaison semi-indiv.(1 mitoyenneté)


*** Ce bien vous est présenté par Francesca FRANCESCA GOSSIN RSAC CHERBOURG 802 450 213, agent commercial.

Options : cheminée, dépendance(s), cour,

Bilan énergétique

G  DPE (Diag. énergie): 473 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 30 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V2264F
78 m²
1 Wc
1 salle d'eau
Terrain 656 m²
ST GERMAIN DE TOURNEBUT, France

Frais notaire estimés7 270€
Taxe foncière380€

Surfaces, pièces

Surf. hab.78 m² env
Sur un terrain de656 m²
pièce (RDC) (39.68 m²) - Pièce de vie avec lumière traversante ouvrant sur le jardin Conduit de cheminée tubé
pièce (1er étage) (33.84 m²) - Entièrement refaite Velux neufs, parquet bois neuf Possibilité de créer deux chambres. Très lumineuse
Salle d'eau (1er étage) (4.34 m²) - Douche, vasque Ballon eau chaude Velux neuf et VMC
Toilettes (1er étage) (1.47 m²) - Neuf Velux neuf
dépendance (RDC) (1.82 m²) - espace buanderie attenant à la maison
Garage (RDC) (11.89 m²) - En taule

Options

bus scolaire
campagne
Vue: eglise et campagne
Assainissement: fosse septique
Electrique
Type constr.: construction en pierre
Construction en pierres
Ensoleillé (e)
Idéal pour jeune couple
Jardin arboré
Jardin clôturé
lumineux
proche transport
Quartier calme

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Prix entre 
negociateur de l'agence LE PHARE  à 50100 CHERBOURG-EN-COTENTIN

FRANCESCA GOSSIN RSAC CHERBOURG 802 450 213 Francesca

(agent commercial)