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Exclusivité ! Cherbourg-en-Cotentin. Querqueville 50460Vente maison à QUERQUEVILLE 103 m²

238 500€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  225 000€ TTC
Honoraires : 6,00% TTC
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Exclusivité, baisse de prix!
Type: Maison
Surface: 103 m²
Date mandat: 02/07/2021
terrain: 179 m²
Surf. hab.
103 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1 (+ 0 Sde)
Garage(s)
0

Informations sur le bien

  • Référence V2384F
  • Chauffage individuel gaz
  • Date de construction Avant 1949
  • Proximité toutes commodités et proche de la mer
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Accès à Internet asdl

Coûts

  • Frais notaire estimés 17 450€
  • Taxe foncière 865€

Description des pièces

  • entrée (RDC) (12.38 m²) +0.68 de dressing
  • Cuisine (RDC) (17.51 m²) avec espace dinatoire ouvrant sur l'extérieur
  • Salle-Salon (RDC surélevé) (20.53 m²) ouvrant sur terrasse et jardin
  • Salle de bains (RDC) (4.34 m²) entièrement neuve baignoire, vasque, WC + espace machine à laver
  • Palier (1er étage) (3.73 m²) + dressing 1.5 m²
  • Toilettes (1er étage) (1.16 m²) avec lave main
  • Chambre 1 (1er étage) (9.86 m²)
  • Chambre 2 (1er étage) (16.95 m²) avec cabine de douche + grenier de rangement au dessus même surface
  • Chambre 3 (3ème étage) (15 m²) surface au sol pièce mansardée
  • cellier (RDC) (12.54 m²) 2 cabanons jumeaux bois de 6.27 m² chacun

Options

  • jardin
  • terrasse
  • cuisine équipée
  • dépendance(s)

Surfaces

  • Surf. hab. : 103 m² env
  • Séjour : 20 m² env
  • Sur un terrain de : 179 m²

Caractéristiques et points forts

  • chambres spacieuses
  • Ensoleillé (e)
  • entièrement rénové
  • Jardin arboré
  • Jardin clôturé
  • Original
  • placards
  • Proche commerces
  • Proche écoles
  • proche transport
  • PVC DOUBLE VITRAGE
  • Quartier calme
  • Étage : 3

Bilan énergétique

DEnergie (Diag. énergie): 165 kWh/m² an   (voir tableau)
EClimat (Gaz à effet de serre): 38 kgéq/m².an   (voir tableau)

Description du bien

CHERBOURG-EN-COTENTIN sur la commune de QUERQUEVILLE une maison de 95 m² habitable sur un terrain clos et arboré de 179 m².
Au RDC, une entrée spacieuse avec dressing, une cuisine avec espace dinatoire, un salon ouvrant sur terrasse et jardin, une salle de bain avec WC.
Au premier étage, un palier avec dressing, deux chambres dont une avec douche et un grenier de rangement, un WC et son lave main.
Au second étage une chambre mansardée.
Idéalement située, proche de toutes commodités et de la mer.
Son jardin vous promets d'agréables moments à l'abri des nuisances sonores, il possède deux cabanons idéal pour ranger salon de jardin, outils etc.
Bien très recherché !
vous est proposé par l'Agence LE PHARE à CHERBOURG-EN-COTENTIN.
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chaudière neuve

  • Type Maison 2 mitoyennetés
  • Travaux récents: Électricité, chauffage, carrelage

Ce bien vous est présenté par Francesca FRANCESCA GOSSIN RSAC CHERBOURG 802 450 213, agent commercial.

LE PHARE  à 50100 CHERBOURG-EN-COTENTIN

FRANCESCA GOSSIN RSAC CHERBOURG 802 450 213 Francesca

4, rue Christine, 50100 CHERBOURG-EN-COTENTIN
Agence immobilière à CHERBOURG
Agence LE PHARE
Agent commercial, Rsac RSAC CHERBOURG 802 450 213

Francesca Gossin agent commercial RSAC 802 450 213 Cherbourg

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