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Prix de vente honoraires d'agence inclus :  233 200€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  220 000€ TTC
Honoraires : 6,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires de vente

Description

Réf.: V2328S
Sur la commune de Querqueville, à 200m de la mer à pied et 500m du bourg, maison mitoyenne, d'une surface habitable d'environ 90m2, entièrement rénovée avec des matériaux de qualités, sur un terrain clos et arboré plein sud, d'environ 250m2.
Elle se compose au RDC, d'une entrée donnant sur une belle cuisine aménagée et équipée, un salon/ salle à manger, lumineux, avec son poêle à bois, un toilette et un garage.
Au 1er étage se trouve, 3 chambres, une salle d'eau avec sa belle douche à l'italienne et un toilette.
Un grenier au deuxième étage, d'environ 20m2, peut être aménagé afin de créer des chambres supplémentaires.
A l'extérieur,devant la maison, une cour pouvant accueillir un véhicule et à l'arrière de celle ci, jolie petit jardin, avec son cabanon et une terrasse, exposé plein sud !!

La maison est située dans une rue, au calme, proche de la plage, des commerces, transports et écoles !
Idéale pour un couple, avec ou sans enfants, souhaitant juste poser les valises !

Vous est proposé par l'Agence LE PHARE à CHERBOURG-EN-COTENTIN.
L'agence immobilière LE PHARE est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à QUERQUEVILLE CENTRE, LE PHARE . Spécialisée dans la vente de maisons à CHERBOURG-EN-COTENTIN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à QUERQUEVILLE CENTRE et de vous proposer le logement de vos rêves. .

TypeMaison 2 mitoyennetés
Garage/parkingG
Travaux récentsÉlectricité, plomberie, chauffage

Options : parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cour,

*** Ce bien vous est présenté par SIMON LACOMBE RSAC CHERBOURG 854 074 374, agent commercial.

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 237 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 55 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V2328S
90 m²
3 chambres
2 Wcs
1 salle d'eau
G
QUERQUEVILLE, France

Chauffage p/an1 600€
Frais notaire estimés17 270€
Taxe foncière1 100€

Surfaces, pièces

Surf. hab.90 m² env
Surf. utile101 m²
Séjour32 m² env
Terrasse21 m² env
Garage23 m² env
Cuisine (RDC) (9 m²) - Cuisine aménagée et équipée
Salle-Salon (RDC) (32 m²) - Salle salon, lumineux
Toilettes (RDC) (1,5 m²)
Garage (RDC) (23 m²)
Chambre 1 (1er étage) (9,4 m²) - Actuellement chambre d'enfant
Chambre 2 (1er étage) (12,5 m²)
Chambre 3 (1er étage) (11,5 m²)
Salle d'eau (1er étage) (7 m²) - Salle d'eau avec belle douche à l'italienne et 1 toilette
Grenier (2ème étage) (20 m²) - Grenier aménageable

Options

CUC OUEST,
Étage : 2
mer, écoles, transports, commerces
Querqueville
Exposition: Sud
Accès à Internet: desservi en accès internet
Assainissement: tout à l'égout
Poêle à bois
Date construction: 1949-1997
chambres spacieuses
Combles aménageables
Ensoleillé (e)
entièrement rénové
Jardin arboré
Jardin clôturé
lumineux
parking
Proche commerces
Proche écoles
proche transport
PVC DOUBLE VITRAGE
Quartier calme

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LACOMBE RSAC CHERBOURG 854 074 374 SIMON

(agent commercial)