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Prix de vente honoraires d'agence inclus :  336 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  320 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires de vente

Coup de coeur !

Réf.: V2221L
Le Vretot, vend , belle longère en pierres du pays restaurée avec gout, dans un jolie cadre de verdure, beaucoup de charme et de beaux volumes .
7 pièces, secteur calme , proche de Bricquebec et de tous commerces, en parfait état...
Composition:
Au RDC :
Entrée, cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger , grand salon, véranda, , 1 chambre spacieuse, 1 wc .
RDC surélevé :
Arrière cuisine, coin toilette avec WC et douche .

A l'étage :
Couloir déservant 3 belle chambres spacieuses et lumineuses, 1 salle d'eau avec WC.
Sous sol
Une dépendance avec grenier et garage .
Le tout sur un terrain clos agréablement aménagé et arboré de 5500m²




Ce bien vous est proposé par l'Agence LE PHARE à CHERBOURG-EN-COTENTIN.
L'agence immobilière LE PHARE est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à LE VRETOT, LE PHARE . Spécialisée dans la vente de maisons à CHERBOURG-EN-COTENTIN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à LE VRETOT et de vous proposer le logement de vos rêves.
TypeMaison individuelle


*** Ce bien vous est présenté par Blandine LEGROS RSAC 508 515 301CHERBOURG, agent commercial.

Options : parking, garage, jardin, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave, cour,

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 197 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 30 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V2221L
231 m²
4 chambres
2 sdb
Terrain 5500 m²
LE VRETOT, France

Frais notaire estimés23 820€
Taxe foncière1 175€

Surfaces, pièces

Surf. hab.231 m² env
Surf. utile380 m²
Surf. Carrez231 m²
Garage47 m² env
Sur un terrain de5500 m²
entrée (RDC) (7,44 m²)
Cuisine américaine (RDC) (8,00 m²)
Salle à manger (RDC) (26,40 m²) - salle a manger avec belles poutres apparentes et solives , ouverte sur le salon et la véranda
Salon (RDC) (43 m²) - Salon spacieux avec belle cheminée en pierres et poutres et solivage apparent, donnant sur la véranda
Chambre 1 (RDC) (26,80 m²) - Grande chambre
Arriere-cuisine (RDC surélevé) (13,85 m²)
Salle d'eau (RDC surélevé) (6,20 m²) - coin toilette, avec douche et Wc
Chambre 2 (1er étage) (16,15 m²) - grande chambre lumineuse 16,15 m² loi carrez mais 25 m² au sol
couloir (1er étage) (9,30 m²) - couloir desservant les chambres du 1er étage
Chambre 3 (1er étage) (11,90 m²) - grande chambre de 11, 90 m² loi carrez mais de 17,70 m² au sol
Chambre 4 (1er étage) (17,90 m²) - chambre spacieuse et lumineuse de 17,90 m² loi carrez mais de 26,30 m² au sol
bureau (1er étage) (7,50 m²)
Salle d'eau (1er étage) (6,60 m²) - salle d'eau et WC
véranda (RDC) (30 m²) - grande véranda avec belle vue sur le jardin et le plan d'eau
sous sol/ cave (Rez de jardin) (25 m²)
dépendance (RDC) (87 m²) - RDC de la dépendance: 47 m² Etage : 40 m² Garage accolé : 20 m²
Garage (RDC) (20 m²) - garage accolé à la dépendance

Options

CUC SUD,
proximité de Bricquebec
Le Vretot
Vue: Vue sur la Campagne environnante
Accès à Internet: Réseau
Assainissement: individuel
Fuel
Type constr.: fermette en pierres du pays
chambres spacieuses
Construction en pierres
Ensoleillé (e)
Jardin arboré
Jardin clôturé
lumineux
parking
PVC DOUBLE VITRAGE
Quartier calme

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Ville(s)...
Prix entre 
negociateur de l'agence LE PHARE  à 50100 CHERBOURG-EN-COTENTIN

LEGROS RSAC 508 515 301CHERBOURG Blandine

(agent commercial)