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Prix de vente honoraires d'agence inclus :  288 750€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  275 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires de vente

Belles prestations

Réf.: V2158F
LE THEIL à 15 mn de CHERBOURG-EN-COTENTIN, une longère en pierre entièrement rénovée sur un terrain clos et arboré d'une surface de 1100 m².
Elle dispose au RDC d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle à manger, d'un grand salon avec cheminée en pierre, d'une salle de bain et d'un WC. Au premier étage, 4 chambres spacieuses ainsi qu'un WC avec lavabo (possibilité de faire une petite salle d'eau).
A votre disposition une chaufferie, buanderie, deux garages et une dépendance et parking privé.
195 m² de dépendance aménageable, seconde habitation possible!!
Un jardin exposé sud, une terrasse de 60 m² et barbecue en pierre vous promettent de bons moments conviviaux à l'abri ds regards.
Des panneaux solaires pour production d'eau chaude.
Idéalement située avec bus scolaire et à deux minute en voiture du bourg et de son épicerie.
Bien de haute qualité; à voir absolument!!
Vous est proposé par l'Agence LE PHARE à CHERBOURG-EN-COTENTIN.
L'agence immobilière LE PHARE est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à LE THEIL, LE PHARE . Spécialisée dans la vente de maisons à CHERBOURG-EN-COTENTIN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à LE THEIL et de vous proposer le logement de vos rêves.panneaux solaires pour production eau chaude 185 m² de dépendances aménageable.



*** Ce bien vous est présenté par Francesca GOSSIN, agent commercial.

Options : parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cour,

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 110 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 33 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V2158F
192 m²
4 chambres
1 sdb
garage et parking
Terrain 1100 m²
LE THEIL, France

Frais notaire estimés21 050€
Taxe foncière350€

SURFACES

Salle à manger (RDC) (24.74 m²)
Cuisine (RDC) (24.74 m²) équipée et aménagée
Salle de bains (RDC) (11.80 m²) avec baignoire balnéothérapie, deux vasques, miroir, douche avec radio, téléphone ....
Toilettes (1.37 m²)
Salon (RDC) (46.20 m²) avec cheminée en pierre( avec trappe inox pour fermer), porte fenêtre ouvrant sur le jardin Pièce lumineuse avec lumière traversante.
Toilettes (1er étage) (3.02 m²) avec lavabo et sèche serviettes
Chambre 1 (19.82 m²)
Chambre 2 (1er étage) (18.84 m²)
Chambre 3 (1er étage) (16.40 m²)
Chambre 4 (1er étage) (22.27 m²)
chaufferie (RDC) (22.08 m²) avec chaudière à fuel GEMINOX, cuve de 1500 litres, et branchements pour machine à laver
Garage (RDC) (12.73 m²)
Garage (RDC) (155 m²) construction en pierre avec au RDC 55.13 m² et à l'étage 98.42 m² possibilité de faire une seconde habitation ou autre suivant vos besoins.

Options

bus scolaire
Vue: Vue campagne
Accès à Internet: adsl
chambres spacieuses
Construction en pierres
Ensoleillé (e)
entièrement rénové
Grenier aménageable
Jardin arboré
Jardin clôturé
lumineux
parking
placards
proche transport
PVC DOUBLE VITRAGE
Quartier calme
Toiture neuve

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GOSSIN Francesca

(agent commercial)