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Vente maison LA GLACERIEMaison en vente à LA GLACERIE de 81 m²

222 600€Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors honoraires d'agence:  210 000€ TTC
Honoraires : 6,00% TTC
Consulter nos honoraires de...

autonomie plain pied
10
Type: Maison
Surface: 81 m²
terrain: 491 m²
Surf. hab.
81 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salle de bain
1

Informations sur le bien

  • Référence V2481F
  • Chauffage individuel fuel
  • Date de construction 1950
  • Proximité toutes commodités
  • Vue dégagée
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Accès à Internet Fibre

Coûts

  • Taxe foncière 760€

Description des pièces

  • entrée (RDC) (11.10 m²) Très spacieuse
  • pièce (RDC) (27.82 m²) Pièce de vie très lumineuse avec espace cuisine
  • Salle d'eau (RDC) (2.71 m²) avec douche vasque miroir
  • Toilettes (RDC) (1.10 m²)
  • Chambre 1 (RDC) (9.17 m²)
  • Chambre 2 (RDC) (9.34 m²) avec dressing
  • Chambre 3 (RDC) (10.42 m²) avec dressing
  • Chambre 4 (RDC) (12.75 m²)
  • Buanderie (5.50 m²) chaudière neuve DE DIETRICH
  • véranda (RDC) (20.16 m²) avec cheminée
  • Garage (RDC) (17.67 m²)
  • Grenier (1er étage) (80 m²) surface au sol car fait la surface de la maison mansardé mais possibilité de créer une pièce isolation au sol 30 cm d'épaisseur

Options

  • garage
  • jardin
  • terrasse
  • plain-pied
  • dépendance(s)
  • cour
  • vue mer

Surfaces

  • Surf. hab. : 81 m² env
  • Surf. utile : 101 m²
  • Sur un terrain de : 491 m²

Caractéristiques et points forts

  • chambres spacieuses
  • Ensoleillé (e)
  • Grenier aménageable
  • Jardin arboré
  • Jardin clôturé
  • lumineux
  • Proche commerces
  • Proche écoles
  • proche transport
  • PVC DOUBLE VITRAGE
  • Stores électriques

Secteur(s)

    CHERBOURG-EN-COTENTIN

Bilan énergétique

DClasse énergie: 189 kWh/m² an   (voir tableau)
DClasse climat: 37 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 140€ et 1 600€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Description du bien

CHERBOURG-EN-COTENTIN, sur la commune de LA GLACERIE, une maison de 81 m² habitable sur un terrain clos et arboré de 491 m² .
Elle dispose, d'une entrée spacieuse, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de quatre chambres.
Un grenier faisant la surface de la maison vous permettra de créer une pièce supplémentaire si besoin.
Egalement un garage et deux dépendances.
Idéalement située, proche de toutes commodités ce bien, d'une autonomie de plain-pied, avec jardin plein sud n'attend que vous.
Vue mer depuis la cour de devant.
Bien très recherché, rare sur le secteur!
Vous est proposé par l'Agence LE PHARE à CHERBOURG-EN-COTENTIN.
L'agence immobilière LE PHARE est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à CHERBOURG-EN-COTENTIN, LE PHARE . Spécialisée dans la vente de maisons à CHERBOURG-EN-COTENTIN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à CHERBOURG-EN-COTENTIN et de vous proposer le logement de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

chaudière DE DIETRICH neuve vue mer depuis la cour devant la maison

  • Type Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
  • Garage/parking : Garage

Ce bien vous est présenté par Francesca (E.I) GOSSIN , agent commercial (EI).

LE PHARE  à 50100 CHERBOURG-EN-COTENTIN

GOSSIN Francesca (E.I)

4, rue Christine, 50100 CHERBOURG-EN-COTENTIN
Agence immobilière à CHERBOURG
Agence LE PHARE
Agent commercial (EI), Rsac RSAC CHERBOURG 802 450 213 /EI

Francesca Gossin (E.I) agent commercial RSAC 802 450 213 Cherbourg / Transactions sur immeuble et fonds de commerce

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