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Prix de vente honoraires d'agence inclus :  404 250€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  385 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires de vente

Beaux volumes

Réf.: V2172L
Grande maison lumineuse de 7 pièces à vendre à GROSVILLE, quartier calme, proche de Les Pieux , 9 km des plages. Longère en pierres et belle extension sur l'arrière pour apporter de beaux volumes, le tout sur un terrain de plus d'un hectare . Quelque travaux de finitions restent à prévoir
Elle se compose :
Au RDC : Entrée,WC, grande arrière cuisine, cuisine a aménager, grand séjour/salon de 60 m², 1 chambre, 1 cellier avec grenier.
A l'étage: 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc, une grande mezzanine avec espace bureau, une pièce prévue pour faire une salle de bains a aménager, 1 terrasse et 2 grenier de 20 m² environ
Grand terrain de plus d'un hectare

Cette maison vous est proposé par Blandine Legros, agent commercial en immobilier RSAC Cherbourg 508 515 301, Agence LE PHARE à CHERBOURG-EN-COTENTIN.
L'agence immobilière LE PHARE est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à GROSVILLE, LE PHARE . Spécialisée dans la vente de maisons à CHERBOURG-EN-COTENTIN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à GROSVILLE et de vous proposer le logement de vos rêves.
TypeMaison individuelle


*** Ce bien vous est présenté par Blandine LEGROS RSAC 508 515 301CHERBOURG, agent commercial.

Options : jardin, terrasse, cour,

Bilan énergétique

B  DPE (Diag. énergie): 87 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Gaz à effet de serre): 2 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V2172L
221 m²
4 chambres
2 sdb
p
Terrain 12970 m²
GROSVILLE, France

Frais notaire estimés28 310€
Taxe foncière802€

Surfaces, pièces

Surf. hab.221 m² env
Surf. utile304 m²
Séjour62 m² env
Terrasse24 m² env
Sur un terrain de12970 m²
entrée (RDC) (2,25 m²)
Arriere-cuisine (RDC) (16,82 m²) - arrière cuisine aménagée, très lumineuse
Cuisine (RDC) (20 m²) - cuisine prête a être aménagée, toute les arrives sont installer y compris pour un îlot central
Salle-Salon (RDC) (62 m²) - grand séjour salon très lumineux, il ne reste plus que le carrelage à poser
Chambre 1 (RDC) (24 m²) - grande chambre , reste à poser un revêtement de sol
Cellier (RDC) (25,44 m²) - cellier de 25,44 m² + grenier au dessus de 18 m²
Chambre 2 (1er étage) (11 m²) - avec accès salle de bains
Salle d'eau (1er étage) (8,40 m²) - grande salle d eau avec douche a l italienne et double vasque
Chambre 3 (1er étage) (17 m²) - grande chambre lumineuse avec accès direct a la salle d eau
Mezzanine (1er étage) (31 m²) - grande mezzanine de 31 m² donc 9 m² en bureau, revêtement de sol a prévoir
Salle de bains (1er étage) (8 m²) - pièce prévue pour une salle de bains avec WC , toutes les arrivées sont installer mais il reste a installer des sanitaires, carrelage et faïence
Chambre 4 (1er étage) (20,50 m²) - grande chambre donnant sur une terrasse de 24 m², prévoir les revêtements de sol
terrasse (1er étage) (24 m²) - terrasse privative pour la chambre n°4, prévoir revêtement de sol
Grenier (1er étage) (40 m²) - 2 grenier de 20 m² environ

Options

HAGUE - COTE OUEST,
Proximité les Pieux
Grosville
Vue: Vue sur la Campagne environnante
Accès à Internet: Réseau
Assainissement: assainissement individuel récent
Chauffage au sol
Type constr.: construction en pierres et extension en parpaings
chambres spacieuses
Construction en pierres
Jardin clôturé
Quartier calme
Ensoleillé (e)
lumineux
Toiture neuve
Grenier
PVC DOUBLE VITRAGE

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Ville(s)...
Prix entre 
negociateur de l'agence LE PHARE  à 50100 CHERBOURG-EN-COTENTIN

LEGROS RSAC 508 515 301CHERBOURG Blandine

(agent commercial)