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Prix de vente honoraires d'agence inclus :  210 940€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  199 000€ TTC
Honoraires : 6,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires de vente

Exclusivité !

Réf.: V2311F
CHERBOURG-EN-COTENTIN, secteur EQUEURDREVILLE, une maison de 90 m² habitable, avec grenier aménageable sur un terrain clos et arboré de 261 m².
Au RDC, une entrée spacieuse avec grand dressing, une cuisine équipée et aménagée semi ouverte sur salle/salon; la pièce de vie est très lumineuse elle ouvre sur le jardin et possède un poêle à bois,également, un WC et un placard.
Au premier étage, trois chambres et une salle d'eau neuve avec WC suspendus.
Au deuxième étage, un grenier aménageable d'une surface de 45 m² permettant agrandissement de la maison si besoin.
Vous disposerez d'un garage, son jardin et sa terrasse vous promettent de bons moments à l'abri des regards.
Vue mer depuis les chambres.
Idéalement située cette maison n'attend plus que vous!
Cuisine et poêle à bois sont haut de gamme et sous garantie.
DPE effectué avant rénovation de la maison.
vous est proposé par l'Agence LE PHARE à CHERBOURG-EN-COTENTIN.
L'agence immobilière LE PHARE est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à CHERBOURG-EN-COTENTIN, LE PHARE . Spécialisée dans la vente de maisons à CHERBOURG-EN-COTENTIN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à CHERBOURG-EN-COTENTIN et de vous proposer le logement de vos rêves.
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Garage/parkingGarage

Options : garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, cour,

*** Ce bien vous est présenté par Francesca FRANCESCA GOSSIN RSAC CHERBOURG 802 450 213, agent commercial.

Bilan énergétique

F  DPE (Diag. énergie): 374 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 19 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V2311F
95 m²
3 chambres
2 Wcs
1 salle d'eau
Garage
Terrain 261 m²
EQUEURDREVILLE HAINNEVILLE, France

Frais notaire estimés15 550€
Taxe foncière1 200€

Surfaces, pièces

Surf. hab.90 m² env
Séjour28 m² env
Garage21 m² env
Sur un terrain de261 m²
entrée (RDC) (5.38 m²) - + grand dressing portes coulissantes de 2.85 m²
Cuisine (RDC) (8.68 m²) - Equipée et aménagée, haut de gamme Porte à galandage
Salle-Salon (RDC) (28.35 m²) - Très lumineux, ouvrant sur jardin Poêle à bois
Toilettes (RDC) (1.52 m²)
placard (RDC) (0.78 m²) - Ballon d'eau chaude neuf
Chambre 1 (1er étage) (13.66 m²) - Très légèrement mansardée velux neuf avec volet motorisé
Chambre 2 (1er étage) (15.57 m²) - Spacieuse et lumineuse Fenêtre oscillo-battante
Chambre 3 (1er étage) (8.68 m²)
Salle d'eau (1er étage) (4.13 m²) - Très grande douche italienne, vasque, miroir, et WC suspendus VMC
Grenier (2ème étage) (45 m²) - surface au sol, surface aménageable
Garage (RDC) (21.02 m²) - espace buanderie même surface à l'étage grand espace de rangement. Accès par la cour devant, par la maison ou par le jardin

Options

CUC OUEST,
transports en commun
Accès à Internet: adsl
Assainissement: Tout à l'égout
individuel électrique
Eau: tout à l'égout
Combles aménageables
Ensoleillé (e)
Grenier aménageable
Idéal pour jeune couple
Jardin arboré
Jardin clôturé
lumineux
placards
proche transport
PVC DOUBLE VITRAGE
Quartier calme

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Prix entre 
negociateur de l'agence LE PHARE  à 50100 CHERBOURG-EN-COTENTIN

FRANCESCA GOSSIN RSAC CHERBOURG 802 450 213 Francesca

(agent commercial)