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Prix de vente honoraires d'agence inclus :  496 992€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  480 000€ TTC
Honoraires : 3,54% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires de vente

OFFRE ACCEPTEE

Réf.: V2349C
Compromis en cours ! Offre acceptée CHERBOURG-EN-COTENTIN, belle maison bourgeoise, au centre du quartier de La Bucaille, sur un terrain clos et arboré d'une surface de 305 m².
Elle dispose au RDC d' un hall d'entrée desservant les pièces de vie : un bureau, une cuisine équipée et aménagée, d'un double salon avec cheminée, d'une véranda avec accès au jardin, d'un WC avec lave mains.
Au premier étage : un palier desservant, 3 chambres spacieuses ainsi qu'un WC avec lave mains, une grande salle de bains.
Au deuxième étage : un palier desservant, 4 chambres dont une petite et très mansardée, une salle d'eau, un WC avec lave mains.
Le grenier à été aménagé en salle de jeux.
A votre disposition un sous sol complet, buanderie, cave, chaudière.
Dans le jardin se trouve une dépendance.
Accès possible au jardin par une impasse.
Possibilité de créer une place de parking.
Un jardin clos, vous promettent de bons moments conviviaux à l'abri des regards.
idéalement situé, proximité des écoles, collèges, lycées, centre ville.
DPE vierge
vous est proposé par l'Agence LE PHARE à CHERBOURG-EN-COTENTIN.
L'agence immobilière LE PHARE est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à CHERBOURG EN COTENTIN, LE PHARE . Spécialisée dans la vente de maisons à CHERBOURG-EN-COTENTIN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à CHERBOURG EN COTENTIN et de vous proposer le logement de vos rêves.


Chaudière env 10 ans de marque REMBRANDT. Pompe de relevage. Coffre fort au SS. Toitures ardoises naturelles révisées.

TypeMaison 2 mitoyennetés
Garage/parkingparking à proximité

Options : jardin, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave,

Bilan énergétique

Caractéristiques

Réf :V2349C
320 m²
7 chambres
1 salle de bain
3 Wcs
1 salle d'eau
parking à proximité
Terrain 305 m²
CHERBOURG, France

Chauffage p/an2 400€
Frais notaire estimés35 100€
Taxe foncière3 836€

Surfaces, pièces

Surf. hab.285 m² env
Surf. utile370 m²
Séjour44 m² env
Sur un terrain de305 m²
Hall d'entrée (RDC surélevé) (13 m²) - Grand hall d'entrée, desservant les pièces de vie. portes vitrées "Cherbourgeoise". au sol carreaux de ciment et pitchpin
bureau (RDC surélevé) (9.41 m²) - Bureau avec placard, sol pitchpin
Cuisine (RDC surélevé) (10 m²) - cuisine aménagée et équipée, plan de travail en marbre, ouverte sur la véranda. Sol carrelé
véranda (RDC surélevé) (34 m²) - Véranda ouverte sur les salons et le jardin. Toiture changée en 2019
Salle-Salon (Rez de jardin) (44 m²) - double séjour, cheminée fonctionnelle, parquet en pitchpin. Radiateur en fonte avec chauffe-plats
Toilettes (RDC surélevé) - lave mains
Palier (1er étage) (5 m²) - Palier desservant l'espace nuit. sol pitchpin
Chambre 2 (1er étage) (23 m²) - Sol pitchpin
Chambre 1 (1er étage) (18 m²) - Sol pitchpin
Chambre 3 (1er étage) (23 m²) - Sol pitchpin
Salle de bains (1er étage) (10.70 m²) - Baignoire, douche, vasques. Sol pitchpin
Toilettes (1er étage) - Lave mains, Sol pitchpin
Palier (2ème étage) (5 m²) - Desservant l'espace nuit . Sol pitchpin
Chambre 4 (2ème étage) (12.23 m²) - Chambre mansardée. Sol pitchpin
Chambre 5 (2ème étage) (10 m²) - Chambre très mansardée. Sol pitchpin
Chambre 6 (2ème étage) (20 m²) - Chambre mansardée communicante avec la chambre 7 . Sol pitchpin
chambre7 (19 m²) - Chambre communicante avec la chambre 6 . Sol pitchpin Rangement sous escalier entre la chambre 6 et 7
Salle d'eau (2ème étage) (3.23 m²) - Douche. Sol pitchpin
Toilettes (2ème étage) (3 m²) - Wc et lave-mains Sol pitchpin
Grenier (3ème étage) (70 m²) - Grenier aménagé, mansardé Sol pitchpin
dépendance (s) (Rez de jardin) (24 m²) - Dépendance dans le jardin
sous sol/ cave (Sous-sol) (70 m²) - Sous sol, pompe de relevage, chaudière gaz

Options

Bucaille,
Proximité hyper centre ville
CHERBOURG EN COTENTIN
Vue: Vue jardin
Accès à Internet: desservi en accès internet
Assainissement: assainissement tout à l'égout
Chauffage central au Gaz
Type constr.: construction en pierre
Date construction: 1850
Centre ville
chambres mansardées
chambres spacieuses
Construction en pierres
Ensoleillé (e)
entièrement rénové
Grenier aménageable
Jardin arboré
Jardin clôturé
lumineux
Original
placards
Proche commerces
Proche écoles
Proche Gare
proche transport
PVC DOUBLE VITRAGE
Quartier calme

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Ville(s)...
Prix entre 
negociateur de l'agence LE PHARE  à 50100 CHERBOURG-EN-COTENTIN

GODOT CLARA Directrice d'agence

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