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Prix de vente honoraires d'agence inclus :  472 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  450 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Coup de coeur !

Réf.: V1992B
A 5 minutes de COUVILLE, 10 minutes de BRICQUEBEC Dans un petit hameau tranquille, Jolie demeure édifiée en pierre comprenant au RDC: Grande pièce de vie avec cuisine ouverte (64m²), une chambre, un bureau, salle d'eau et piscine couverte. A l'étage , trois chambres , mezzanine et salle d'eau.
Terrain de 5000m² avec plan d'eau et garage 100m².
20 minutes de l'EPR.
20 minutes d'AREVA.
vous est proposé par l'Agence LE PHARE à CHERBOURG-EN-COTENTIN.
L'agence immobilière LE PHARE est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à BREUVILLE, LE PHARE . Spécialisée dans la vente de maisons à CHERBOURG-EN-COTENTIN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à BREUVILLE et de vous proposer le logement de vos rêves.Forage d'eau potable alimentant l'ensemble de la maison



*** Ce bien vous est présenté par Benoit DUCOURTIOUX, agent commercial.

Options : piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée,

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 216 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 12 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V1992B
197 m²
5 chambres
2 sdb
Terrain 5000 m²
BREUVILLE, France

Chauffage p/an2 000€
Frais notaire estimés32 570€
Taxe foncière1 000€

SURFACES

Garage (100,00 m²) garage indépendant avec étage aménageable
Mezzanine (13,00 m²) ouverte sur la tour
Chambre 3 (10,00 m²) mansardée, surface au sol 16,00m²
Salle d'eau (5,20 m²) douche et vasque, Formant accès pour la piscine.
Chambre 4 (1er étage) (9,00 m²) mansardée , 15m ² au sol.
Salle d'eau (1er étage) (4,00 m²) douche, vasque et wc
Dégagement (1er étage) (19,00 m²) formant couloir accès mezzanine
Chambre 2 (1er étage) (18,00 m²) mansardée surface au sol: 25 m² Comprenant coin toilette;
Cuisine américaine (RDC) (16,15 m²) Ouverte sur le séjour, aménagée et équipée ( 4 ans)
bureau (RDC) (13,45 m²) Bureau ou chambre
Séjour (RDC) (47 m²) comprenant le salon dans la tour
Piscine couverte (RDC) (104 m²) 8 mètres x 4 mètres Profondeur ; 1.10 à 1,70m
Arriere-cuisine (RDC) (7,80 m²) ar-cuisine, Buanderie
véranda (RDC) (8,50 m²) formant entrée côté potager
Chambre 1 (RDC) (13,50 m²)
Dégagement (RDC) (2,40 m²)
Toilettes (RDC) (1,70 m²)
cave (RDC) (3 m²)
couloir (RDC) (1,40 m²)

Options

SUD CHERBOURG,
individuel électrique
chambres mansardées
chambres spacieuses
Construction en pierres
Jardin arboré
Jardin clôturé
parking
PVC DOUBLE VITRAGE
Quartier calme

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Prix entre 
negociateur de l'agence LE PHARE  à 50100 CHERBOURG-EN-COTENTIN

DUCOURTIOUX Benoit

(agent commercial)