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Prix de vente honoraires d'agence inclus :  257 250€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  245 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires de vente

3 mn de la mer

Réf.: V2246F
BRETTEVILLE-EN-SAIRE à 3 mn de la mer, 10 mn de CHERBOURG-EN-COTENTIN, une maison en pierre, avec nombreuses dépendances, sur un terrain clos et arboré de 10 000 m² .
La maison dispose, au RDC , d'une cuisine spacieuse avec espace dînatoire, d'un salon avec poêle à bois, d'un WC, d'une salle d'eau. Au premier étage, trois chambres et un grenier aménageable.
De nombreuses dépendances en pierre pouvant être aménagées, vous offrent plusieurs possibilités, tel que chambres d'hôtes.
Un grand garage à bateau et camping car.
Le tout sur un terrain de 10 000 m²; vue mer depuis celui-ci!
(Possibilité d'acquérir ce bien avec moins de terrain)
Idéalement situé, au calme, à l'abri des regards et de toute nuisance sonore; un vrai havre de paix à deux pas de la mer qui vous promets des moments idylliques!!!
Rare sur ce secteur à saisir .
Vous est proposé par l'Agence LE PHARE à CHERBOURG-EN-COTENTIN.
L'agence immobilière LE PHARE est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à BRETTEVILLE-EN-SAIRE, LE PHARE . Spécialisée dans la vente de maisons à CHERBOURG-EN-COTENTIN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à BRETTEVILLE-EN-SAIRE et de vous proposer le logement de vos rêves.
TypeMaison individuelle


*** Ce bien vous est présenté par Francesca FRANCESCA GOSSIN RSAC CHERBOURG 802 450 213, agent commercial.

Bilan énergétique

F  DPE (Diag. énergie): 272 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 37 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V2246F
113 m²
3 chambres
1 salle de bain
1 Wc
Terrain 10000 m²
BRETTEVILLE EN SAIRE, France

Chauffage p/an700€
Frais notaire estimés19 000€
Taxe foncière580€

Surfaces, pièces

Surf. hab.113 m² env
Sur un terrain de10000 m²
Cuisine (RDC) (35.25 m²) - aménagée,plaque de cuisson, four électrique et lave vaisselle avec espace dînatoire poêle à fuel
Salon (RDC) (19 m²) - avec poêle à bois
Salle d'eau (RDC) (3.45 m²) - entièrement neuve douche, vasque VMC
Toilettes (RDC) (1.41 m²)
Chambre 1 (1er étage) (16.63 m²) - avec placard Parquet d'origine au sol
Chambre 2 (1er étage) (15.72 m²) - Parquet d'origine au sol
Chambre 3 (1er étage) (17.54 m²) - communicante avec le chambre 2 Parquet d'origine au sol
Grenier (1er étage) (7.50 m²) - Possibilité de faire un seconde salle d'eau
dépendance (RDC) (17.12 m²) - avec évier, ballon d'eau chaude Possibilité d'en faire un agrandissement de la maison
dépendance (RDC) (178 m²) - en pierre à aménager ou non selon vos besoin Possibilité gîte ou chambre d'hôtes
dépendance (RDC) (51 m²) - surface au sol possibilité de faire un étage
dépendance (RDC) (16 m²) - ancienne étable à cochons
dépendance (RDC) (96 m²) - avec étage possible Sert actuellement de garage
Atelier (RDC) (16.78 m²)
dépendance (RDC) (82.36 m²) - Possible garage bateau et camping car
dépendance (RDC) (55.64 m²)

Options

VAL-DE-SAIRE,
mer
Vue: Vue campagne
Exposition: Ouest / EST
Accès à Internet: adsl
Assainissement: Tout à l'égout
Fuel
Eau: tout à l'égout
Type constr.: construction en pierre
chambres spacieuses
Construction en pierres
Grenier
Jardin arboré
Jardin clôturé
Original
placards
PVC DOUBLE VITRAGE
Quartier calme

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Prix entre 
negociateur de l'agence LE PHARE  à 50100 CHERBOURG-EN-COTENTIN

FRANCESCA GOSSIN RSAC CHERBOURG 802 450 213 Francesca

(agent commercial)