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Prix de vente honoraires d'agence inclus :  445 222€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  430 000€ TTC
Honoraires : 3,54% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Coup de coeur !

Réf.: V2280CF
BARNEVILLE-CARETERET, une maison bourgeoise des années 30, sur sous-sol, de 177 m² habitable sur un terrain clos de 1053 m² avec un studio indépendant d'une surface 45 m² .
Elle dispose au premier étage, d'une entrée spacieuse, d'une cuisine, d'une grande pièce de vie très lumineuse, d'un salon de thé, d'un salon de lecture et d'un WC.
Au second étage, trois chambres et une salle de bain avec Wc.
Au sous-sol, un garage, une chaufferie et une buanderie.
Un studio avec sa propre entrée; idéal pour accueillir amis et famille ou pour faire du locatif.
Le tout sur un terrain clos, avec courette à l'avant; possible de garer plusieurs véhicules.
Idéalement située,dans un secteur calme, proche de toutes commodités et du port.
Vous pourrez directement profiter du charme et du calme de cette maison.
Rare sur le secteur!! coup de coeur assuré!!
Vous est proposé par l'Agence LE PHARE à CHERBOURG-EN-COTENTIN.
L'agence immobilière LE PHARE est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à CARTERET, LE PHARE . Spécialisée dans la vente de maisons à CHERBOURG-EN-COTENTIN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à CARTERET et de vous proposer le logement de vos rêves.

Huisseries PVC doubles vitrages, volets roulants Toiture refaite il y a 15 ans Electricité refaite Parquets neufs peinture et plafonds refaits Façade refaite.

TypeMaison individuelle


*** Ce bien vous est présenté par Francesca FRANCESCA GOSSIN RSAC CHERBOURG 802 450 213, agent commercial.

Options : garage, jardin, cave, cour,

Bilan énergétique

Caractéristiques

Réf :V2280CF
177 m²
3 chambres
1 salle de bain
2 Wcs
Garage
Terrain 1044 m²
BARNEVILLE CARTERET, France

Frais notaire estimés31 410€

Surfaces, pièces

Surf. hab.177 m² env
Surf. utile245 m²
Séjour36 m² env
Garage21 m² env
Sur un terrain de1044 m²
entrée (1er étage) (9 m²) - Spacieuse et lumineuse
Salon (1er étage) (15.56 m²) - Salon de lecture, cheminée d'origine
Salon (1er étage) (15.68 m²) - Salon de thé Cheminée d'origine
pièce (1er étage) (36.01 m²) - Pièce de vie très lumineuse
Cuisine (1er étage) (9.66 m²) - Dont 2 m² de rangement.
Toilettes (1er étage) (1.65 m²) - Avec fenêtre
Chambre 1 (9.94 m²) - Parquet neuf au sol
Chambre 2 (15.57 m²) - Avec grande dressing Cheminée d'origine Parquet au sol
Chambre 3 (15.53 m²) - Cheminée d'origine Dressing avec portes coulissantes Parquet au sol
Salle de bains (2ème étage) (7.50 m²) - Avec baignoire, vasque et meuble de rangement, miroir Wc et placard
Garage (RDC) (21 m²)
chaufferie (RDC) (10 m²) - Chaudière Chappée année 2000 entretenue tous les ans
Buanderie (RDC) (11.68 m²) - Grand espace de rangement
Studio 1 (RDC) (45 m²) - Studio avec entrée indépendante comprenant: une pièce de vie de 26 m², une cuisine de 3.55m² , une chambre de 10m² ainsi qu'une salle d'eau et WC .
dépendance (RDC) (23.37 m²) - espace de rangement + un cellier de 54 m² environ

Options

mer
Vue: dégagée
Accès à Internet: adsl
Assainissement: Tout à l'égout
Fuel
Eau: tout à l'égout
Type constr.: construction en pierre
chambres spacieuses
Construction en pierres
Ensoleillé (e)
Interphone
Jardin arboré
Jardin clôturé
lumineux
Proche commerces
PVC DOUBLE VITRAGE
Quartier calme
Volets roulants

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negociateur de l'agence LE PHARE  à 50100 CHERBOURG-EN-COTENTIN

FRANCESCA GOSSIN RSAC CHERBOURG 802 450 213 Francesca

(agent commercial)