Nous utilisons de petits fichiers nommés « cookies ». Ils nous permettent de faire fonctionner certaines fonctionnalités du site, pour vous offrir une expérience améliorée ou des redirections pertinentes. En poursuivant votre navigation, vous acceptez les termes d'utilisation du site. Notre politique de confidentialité.

J'accepte
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  555 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  536 000€ TTC
Honoraires : 3,54% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires de vente

Coup de coeur !

Réf.: V2208C
BARFLEUR - Val de Saire
A la Pointe du Cotentin, face à l'île de Wight en Angleterre, dans un
des plus beaux villages de France, à BARFLEUR, cette maison de
maître 1902 domine le port, la mer et ses marées.
Après avoir accueillie de nombreux tournages de films comme Le Mur
de l'Atlantique, Les Caïds, Le Démon dans l'île ou Julie bientôt 12
ans et demi, cette maison est aussi un lieu de villégiature pour une
grande famille ou pourrait devenir une exceptionnelle maison
d'hôtes ! Sur une surface habitable d'environ 450m² , se
déploient un double salon et un séjour avec vue mer , une cuisine
caractérisée par de belles faïences murales anciennes et 7
chambres. Ornée de 9 cheminées en marbre, de moulures, de
boiseries beaux parquets en pitchpin, elle a conservé son authenticité
mais l'ensemble restera à rafraîchir. Le sous-sol total avec soupiraux
permet d'aménager piscine, spa. Gros atout supplémentaire : cette
maison est divisible en deux habitations indépendantes !
Charmante et chargée d'Histoire, la commune de Barfleur attire de nombreux
visiteurs et leur offre, ainsi qu'à ses habitants, des activités variées
(pêche, promenades à vélo, plages) et une vie culturelle animée
(L'Été musical présidé par Anne QUEFFELEC, le Village des
Antiquaires, le Salon du Livre).
ACCÈS SNCF (3H) : PARIS (Gare Saint-Lazare) - VALOGNES (25
km de BARFLEUR)
ROUTE (350 Km): depuis PARIS Autoroute A13 jusquà CAEN, N13
en 4 voies jusquà Montebourg, 24 km de BARFLEUR
30 Km de CHERBOURG (plus grande rade artificielle d'Europe et 2e
plus grande au monde). Cité de la Mer.

vous est proposé par l'Agence LE PHARE à CHERBOURG-EN-COTENTIN.
L'agence immobilière LE PHARE est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à BARFLEUR, LE PHARE . Spécialisée dans la vente de maisons à CHERBOURG-EN-COTENTIN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à BARFLEUR et de vous proposer le logement de vos rêves.

Une grande partie de la toiture est récente, toutes les cheminées sont en marbre, toutes les boiseries sont en pitchpin.

TypeMaison individuelle
EtatVide

Options : jardin, terrasse, cheminée, cave, vue mer,

Bilan énergétique

Caractéristiques

Réf :V2208C
450 m²
10 chambres
parking à proximité
Terrain 185 m²
BARFLEUR, France

Frais notaire estimés37 610€
Taxe foncière1 550€

SURFACES

Surf. totale450 m²
Séjour40 m² env
Sur un terrain de185 m²

entrée (RDC surélevé) (10 m²) belle entrée desservant , le grand salon/ petit salon, la salle à manger et la cuisine

Salle-Salon (RDC surélevé) (40 m²) grand salon avec ouverture sur le petit salon, tous deux équipés d'une cheminée en marbre, sol parquet pitchpin.

Cuisine (RDC surélevé) (24 m²) cuisine dînatoire, sol carrelé

Salle à manger (RDC surélevé) (20 m²) très belle vue sur le port, cheminée en marbre, carreaux de ciment au sol . boiserie pitchpin

Toilettes (RDC surélevé)

Palier (1er étage) (10 m²) Palier desservant les chambres, sol pitchpin

Chambre 1 (1er étage) (14 m²) sol en pitchpin, chambre avec pièce d'eau

Chambre 2 (1er étage) (20 m²) sol en pitchpin, cheminée en marbre

Chambre 3 (1er étage) (11 m²) sol en pitchpin, chambre avec pièce d'eau et toilettes, communicante avec la chambre 4

Chambre 4 (1er étage) (14 m²) sol en pitchpin, cheminée en marbre

Palier (12 m²) étage mansardé, sol en pitchpin

1er étage (2ème étage) (20 m²) sol en pitchpin, chambre mansardée

Chambre 6 (2ème étage) (20 m²) sol en pitchpin, chambre mansardée

bureau (2ème étage) (8 m²) sol en pitchpin, bureau mansardé

bureau (2ème étage) (8 m²) sol en pitchpin, bureau mansardé

chambre7 (2ème étage) (14 m²) sol en pitchpin, chambre mansardée

Maison annexe (RDC) (26 m²) 2 pièces de vie, cheminée en marbre

Chambre 1 (1er étage) (14 m²) sol en pitchpin, chambre avec pièce d'eau µ+ dégagement de 7.5m² , cheminée en marbre

Chambre 2 (2ème étage) (15 m²) sol en pitchpin, chambre mansardée et communicante

Chambre 3 (2ème étage) (14 m²) sol en pitchpin, chambre mansardée et communicante

sous sol/ cave (Sous-sol) (150 m²)

Options

VAL-DE-SAIRE,
Proximité tous commerces
Val de Saire / Barfleur
Vue: Vue mer
Assainissement: Assainissement tout à l'égout
Fuel
Type constr.: Construction en pierre
Centre ville
chambres mansardées
chambres spacieuses
Combles aménageables
Construction en pierres
Ensoleillé (e)
Grenier
Grenier aménageable
lumineux
Original
parking
Proche commerces
Proche écoles
proche transport

Envoyer un message à l'agence

anti-spam:

LE PHARE s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : LE PHARE , 4, rue Christine, 50100 CHERBOURG-EN-COTENTIN, France, ou par email en écrivant à : info@agencelephare.fr

Ville(s)...
Prix entre 
negociateur de l'agence LE PHARE  à 50100 CHERBOURG-EN-COTENTIN

CLARA GODOT Directrice d'agence